Luxuriöses Wohnen im DG auf 124m2, 4 Zimmer, Balkon/Terrasse, 1030 Wien nähe Rochusmarkt für 1.100.000,00 €
Beschreibung
Diese wunderschöne Dachgeschoßwohnung in 1030 Wien bietet mit ihren 124 m² Fläche und 4 Zimmern ein perfektes Zuhause für eine Familie oder Paare. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet eine Vielzahl an Annehmlichkeiten wie einen Balkon, eine Terrasse, einen Stadtblick und eine Einbauküche. Des Weiteren sind die Wohnräume mit Fliesen, Parkett und einer Fußbodenheizung ausgestattet. In dem Haus befindet sich ein Personenaufzug und ein Badezimmer Dusche & Eckbadewanne mit Fenster.
Die Verkehrsanbindungen sind optimal, da die Wohnung in unmittelbarer Nähe zu Bus, Straßenbahn, U-Bahn und Bahnhof liegt. Zudem befinden sich in der Nähe Arzt, Apotheke, Klinik, Krankenhaus, Schule, Kindergarten, Universität, Supermarkt, Bäckerei und Einkaufszentrum, sodass man alles, was man zum täglichen Leben benötigt, bequem erreichen kann.
Diese Wohnung ist ein absolutes Muss für alle, die nach einem luxuriösen Zuhause in der Stadt suchen.
- 124 qm Wohnfläche
- 3 Schlafzimmer
- Wohnzimmer mit exklusiver Küche
- Nordostterrasse / Balkon mit Stadtblick
- Zentral begehbare Zimmer
- Barrierefreiheit & Personenlift
- Sehr gepflegter Zustand
- Gallerie mit Ausgang zur Terrasse
Kaufpreis: 1.100.000,00 €
Provision: 3% vom Kaufpreis + 20% USt.
Für Fragen und Terminvereinbarungen bitten wir Sie Herrn Bruno Franz unter +43 664 3553 790 zu kontaktieren
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Diese Immobilie befindet sich im 1030 Wien in Wien, nähe Rochusmarkt. Sie liegt in einem Dachgeschoss. In unmittelbarer Nähe gibt es eine Vielzahl an Einrichtungen und Dienstleistungen, darunter Arzt, Apotheke, Klinik, Krankenhaus, Schule, Kindergarten, Universität, Supermarkt, Bäckerei, Einkaufszentrum, Bank, Geldautomat, Post, Polizei und vieles mehr.
Ausstattung
- Abstellraum
- Außenliegender Sonnenschutz
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Deckenleuchten
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Gas
- Getrennte Toiletten
- Gäste-WC
- Kabel / Satelliten-TV
- Klimaanlage
- Kunststofffenster
- Nordostbalkon / -terrasse
- Parkett
- Personenaufzug
- Stadtblick
- U-Bahn-Nähe
- Wohnküche / offene Küche
- Ziegel
Energieausweis
- HWB D, 126 kWh/m2a
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 1000 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 1.100.000,00 €
- Fläche ca. 124 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
Kaufpreis: | 1.100.000,00 € |
Betriebskosten: | 172,80 € |
Reparaturrücklage: | 131,20 € |
Liftkosten: | 15,10 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 319,10 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1124/402
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 1.100.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 124 m2
- Wohnfläche ca. 124 m2
- Nutzfläche ca. 124 m2
- Balkonfläche ca. 1,6 m2
- Terrassenfläche ca. 6 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Terrassen 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB D, 126 kWh/m2a
- Erschließung vollerschlossen
- Letzte Sanierung 2023
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand Erstbezug
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