Luxusvilla mit großer Terrasse und Garage | Vollmöbliert | Fontana Golf Club
Beschreibung
Luxuriöse vollmöblierte Villa mit großer Terrasse und Garage im Fontana Golf Club
Zum Verkauf steht eine atemberaubende Villa in der Nähe des Fontana Golf Clubs. Die Villa ist ein einzigartiges Juwel und perfekt für eine Familie geeignet, die ein ruhiges Leben in ländlicher Umgebung sucht
Diese exklusive Villa erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über eine große Terrasse, einen Balkon und eine geräumige Garage. Das 1.000 Quadratmeter große Grundstück bietet viel Platz für die Erholung im Freien.
Die Flächen der einzelnen Etagen:
EG: WNF: 145,77 m² | Terrasse: 75,85 m² | Garage: 40,33 m²
OG: WNF: 131,53 m² | Balkon: 18,24 m²
Die Villa wurde mit Liebe zum Detail gestaltet und verfügt über hochwertige italienische Möbel und Zimmerei, die dem Haus einen Hauch von Eleganz verleihen. Jeder Raum wurde sorgfältig gestaltet und bietet eine luxuriöse Atmosphäre für Bewohner und Gäste.
Die Villa ist mit einer Gaszentralheizung ausgestattet, die für eine effiziente und gemütliche Wärme sorgt, insbesondere in den kalten Wintermonaten.
Kaufpreis: 4.170,000€
Provision: 3% vom Kaufpreis + 20% USt.
Bei Fragen und für Terminvereinbarungen, bitten wir Sie, die Frau Troll unter der folgenden Nummer zu kontaktieren: +43 664 5445313
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fontana Golf Club
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Gas
- Fußbodenheizung
- Einbauküche
- Bad mit WC
- Badewanne
- Dusche
- Garage
- Klimaanlage
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Toilette
- Ziegel
- Grünblick
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 1000 m
- Bahnhof 1500 m
- Autobahnanschluss 3000 m
- Straßenbahn / Bus 5500 m
- Flughafen 4500 m
Sonstige
- Bank 1000 m
- Geldautomat 1000 m
- Polizei 3000 m
- Post 3500 m
Kinder & Schulen
- Kindergarten 1000 m
- Schule 1000 m
Gesundheit
- Arzt 1000 m
- Apotheke 1500 m
- Klinik 3500 m
- Krankenhaus 5500 m
Nahversorgung
- Supermarkt 1000 m
- Bäckerei 1000 m
- Einkaufszentrum 6000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 4.170.000,00 €
- Fläche ca. 277,3 m2
- Zimmer 5
Preisinformation
Kaufpreis: | 4.170.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1124/432
- Zimmer 5
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 4.170.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 277,3 m2
- Wohnfläche ca. 277,3 m2
- Nutzfläche ca. 437 m2
- Grundfläche ca. 950 m2
- Balkonfläche ca. 18,24 m2
- Terrassenfläche ca. 75,85 m2
- Garagenfläche ca. 40,33 m2
- Gesamtfläche ca. 437,86 m2
- Bäder 3
- WC 4
- Balkone 1
- Terrassen 1
- Garagen 1
- Bauart Neubau
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- 1160 Wien,Ottakring
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