ABLÖSEFREI !! HOHE FREQUENZLAGE - Vollausgestattetes Restaurant mit großem Gastgarten zu mieten!
Beschreibung
HOHE FREQUENZLAGE - Vollausgestattetes Restaurant mit großem Gastgarten zu mieten!
+++ Kontaktieren Sie mich +43 676 938 9640
Der Standort wird täglich von ca. 40.000 Passanten frequentiert!
Das Lokal wird mit Betriebsanlagengenehmigung (Betriebsart "Restaurant") vermietet und bietet Platz für bis zu 220 Personen.
- Erdgeschossfläche: ca. 224 m²
- Untergeschossfläche: ca. 240 m²
- Gastgarten: ca. 108 m²
Gesamtnutzfläche von ca. 572 m²
Es wird ein unbefristeter Mietvertrag angeboten.
Miete: EUR 8.500 (exkl. USt.)
Gesamtbelastung: EUR 9.294 (inkl. Betriebskosten, exkl. USt)
Provision: 3 BMM zzgl. 20% USt
Für weitere Informationen und persönlichen Besichtigungen, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Daniil Romanov, dr@crownconsulting.at, +43 676 938 9640
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Direkt an der U-Bahn, Vorgartenstrasse U1
Ausstattung
- Angeschl. Bar
- Gastterrasse
Energieausweis
- HWB B, 39.3 kWh/m2a
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 1000 m
- Bahnhof 500 m
- Autobahnanschluss 1500 m
Nahversorgung
- Supermarkt 500 m
- Bäckerei 500 m
- Einkaufszentrum 2500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 2000 m
Kinder & Schulen
- Schule 500 m
- Kindergarten 500 m
- Universität 500 m
- Höhere Schule 2500 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Post 1000 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete (exkl. USt.) 8.500,00 €
- Fläche ca. 463 m2
Preisinformation
Gesamtmiete (exkl. USt.): | 8.500,00 € |
Miete: | 8.500,00 € |
monatliche Gesamtbelastung (inkl. Ust.): | 8.500,00 € |
- Provision: 3 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
- Vergebührung: 3.060,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1124/492
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Gastgewerbe
- Miete (exkl. USt.) 8.500,00 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 463 m2
- Nutzfläche ca. 463 m2
- WC 3
- Gärten 1
- HWB B, 39.3 kWh/m2a
- Baujahr 1900
- Bauart Altbau
- Beziehbar 01.01.2024
- Max. Mietdauer unbefristet
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