Elegante Altbauwohnung im 18. Bezirk Wiens

1180 Wien

Beschreibung

Exquisite 4-Zimmer Wohnung im 18. Bezirk Wiens - Modernes Wohnen in großzügigem Ambiente

Willkommen in dieser erstklassigen 4-Zimmer Wohnung im charmanten 18. Bezirk von Wien. Auf beeindruckenden ca. 106 m² Fläche erstreckt sich ein harmonisches Wohnkonzept, das höchsten Komfort und moderne Ästhetik vereint.

Wohnungsüberblick:

  • Geräumiges Vorzimmer, das einen einladenden Empfang bietet.
  • Separates WC für zusätzliche Privatsphäre.
  • Modernes Badezimmer mit Wanne, Dusche, zwei Waschbecken und praktischem WM-Anschluss.
  • Schlafzimmer, das Ruhe und Erholung verspricht.
  • Großzügiges Wohn-/Esszimmer mit offener Gestaltung zur modernen Küche, die inklusive hochwertiger Geräte angeboten wird.
  • Geräumiges Wohnzimmer mit elegantem Erker, der den Raum in Licht taucht.
  • Vielseitiges Zimmer, das als Schlafzimmer, Arbeitsbereich oder Kinderzimmer genutzt werden kann.
  • Praktischer Abstellraum für optimalen Stauraum und Ordnung.

Die Wohnung präsentiert sich in einem zeitgemäßen Design, das durch hochwertige Materialien und durchdachte Raumaufteilung besticht. Die Verbindung von modernem Komfort und stilvollem Wohnen schafft eine einladende Atmosphäre, die zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt.

Die zentrale Lage im 18. Bezirk bietet eine hervorragende Anbindung an das städtische Leben, während gleichzeitig eine ruhige Umgebung gewährleistet ist.

Erleben Sie den einzigartigen Mix aus historischem Flair und modernem Wohngefühl in dieser bezaubernden Altbauwohnung im 18. Bezirk. Wir laden Sie herzlich zu einer Besichtigung ein, um dieses besondere Wohnangebot persönlich zu erkunden.

Zusatzinformation: Ein besonderes Merkmal dieser Wohnung ist die technische Möglichkeit, sie mit der benachbarten Wohnung zu verbinden. Letztere bietet 3 Zimmer und misst etwa 78 m². Eine gemeinsame Nutzung würde die Gesamtfläche auf etwa 184 m² erweitern, was vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet.

Für weitere Informationen und Terminvereinbarungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Währinger Park

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Badewanne
  • Dusche
  • Fahrradraum
  • Getrennte Toiletten

Energieausweis

  • HWB D, 133.9 kWh/m2a
  • fGEE D, 2,08

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • Bahnhof 1000 m
  • Autobahnanschluss 2000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 1500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 500 m
  • Krankenhaus 1000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 500 m
  • Höhere Schule 500 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Immobilie

+++TOP-GESCHÄFTSLOKAL IN LUXUSLAGE! +++

  • 1010 Wien
+++TOP-GESCHÄFTSLOKAL IN LUXUSLAGE! +++
Immobilie

Wohnhaus in historischem Ambiente mit Freiflächen

  • 1180 Wien
Wohnhaus in historischem Ambiente mit Freiflächen
Immobilie

Wohnhaus in historischem Ambiente mit Freiflächen

  • 1180 Wien
Wohnhaus in historischem Ambiente mit Freiflächen