Büro oder Praxis Fläche in 1010 Wien nähe Stephansdom TOP LAGE zu Kaufen +++ PROVISIONSFREI +++
Beschreibung
Diese wunderschöne Immobilie in 1010 Wien bietet Ihnen eine einzigartiges Anlage Gelegenheit.
Eine vollständig renovierte Büro/Praxis-Fläche mit 131m² und einem Kaufpreis von 1.318.000,00 €. Überzeugen Sie sich selbst von der modernen Ausstattung, die das Objekt zu bieten hat.
Ausstattung Beschreibung
- Büro
- Chefbüro
- Etagenheizung
- Einbauküche
- 3.5 m Raumhöhe
- Loftcharakter
- Hochwertiger Echtholz Parkettboden
- 2 separate WCs für Damen und Herren
Verkehr
- Bus 50 m
- Straßenbahn 350 m
- U-Bahn 400 m
- Autobahnanschluss 3.075 m
Diese Immobilie ist eine seltene Gelegenheit, denn sie vereint ein modernes und vollständig renoviertes Gebäude mit einer hervorragenden Lage und einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Wenn Sie eine Immobilie suchen, die Ihnen eine erstklassige Infrastruktur bietet, ist dies Ihre Gelegenheit.
Kaufpreis: 1.318.000,00 €
PROVISIONSFREI
Bei Fragen und für Terminvereinbarungen, bitten wir Sie Herrn Bruno Franz unter der folgenden Nummer zu kontaktieren: +43 664 3553 790
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Hoher Markt, Altes Rathaus, Stephansdom,
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Gas
- Etagenheizung
- Einbauküche
- Personenaufzug
- Kabel / Satelliten-TV
- Abstellraum
- U-Bahn-Nähe
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Deckenleuchten
- Stehleuchten
- Gäste-WC
- Getrennte Toiletten
- Toilette
- Massiv
- Ziegel
- Schlüsselfertig mit Keller
Energieausweis
- HWB E, 157.79 kWh/m2a
- fGEE E, 2,92
- gültig bis 10.02.2033
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
- Bahnhof 500 m
- Autobahnanschluss 3500 m
Nahversorgung
- Supermarkt 500 m
- Bäckerei 500 m
- Einkaufszentrum 1500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 1000 m
Kinder & Schulen
- Schule 500 m
- Kindergarten 500 m
- Universität 500 m
- Höhere Schule 500 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Post 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 1.318.000,00 €
- Fläche ca. 132 m2
Preisinformation
Kaufpreis: | 1.318.000,00 € |
Reparaturrücklage: | 243,85 € |
Umsatzsteuer: | 48,77 € |
monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 243,85 € |
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1124/660
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Büro / Praxis
- Kaufpreis 1.318.000,00 €
- Nutzungsart GewerbeAnlage
- Fläche ca. 132 m2
- Nutzfläche ca. 132 m2
- Bürofläche ca. 132 m2
- Bäder 1
- WC 2
- HWB E, 157.79 kWh/m2a
- fGEE E, 2,92
- gültig bis 10.02.2033
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Altbau
- Zustand vollrenoviert
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