Großzügiges Geschäftslokal/Büro/Praxis in 1180 Wien 499.000,- €, 107.9m²,
Beschreibung
Großzügiges Geschäftslokal/Büro/Praxis in 1180 Wien
Unglaubliche Gewerbefläche für Ihr zukünftiges Unternehmen!
Suchen Sie eine Immobilie in Wien, die durch ihre erstklassige Lage, vielseitige Ausstattung und ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis besticht? Diese Gewerbeimmobilie/Büro/Praxis in 1180 Wien könnte genau das sein, wonach Sie suchen!
Der Kaufpreis beläuft sich auf 499.000 EUR für eine großzügige Fläche von 106,80 m². Die Immobilie umfasst einen großzügigen Raum mit Nebenräumen wie Küche, WC, was sie besonders vielseitig macht.
Großzügiges, helles Geschäftslokal an einer der verkehrsreichsten Straßen Wiens mit hervorragender Aufteilung, viel Sonnenlicht und Zugang zum Innenhof.
Darüber hinaus steht ein Parkplatz zur Verfügung, der zum Preis von 24.000 EUR erworben werden kann
Verkehrsanbindung: Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, da U-Bahn, Bahnhof und Autobahnanschluss in unmittelbarer Nähe liegen.
Lage:Die Gersthofer Straße ist eine der verkehrsreichsten Geschäftsstraße, für den täglichen Bedarf ist bestens gesorgt, da sich in der direkten Umgebung Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Universitäten, Supermärkte und Bäckereien befinden.
Preis: 499.000 EUR
Parkplatz: 24.000 EUR
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% Mehrwertsteuer.
Vertragskosten: 1,5% des Kaufpreises plus 20% Mehrwertsteuer.
Grundbucheintrag: 1,1% des Kaufpreises.
Grunderwerbsteuer: 3,5% des Kaufpreises.
Wenn Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, bitten wir Sie Frau OLGA TROLL unter +43 664 54 45 313 zu kontaktieren.
Gersthofer Straße Straßenbahnlinien 41,9 Buslinien 41 Wien Gersthof (S45)
Ausstattung
- Fliesen
- Parkplatz
- Kunststofffenster
- Gäste-WC
- Getrennte Toiletten
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 1500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
- Bahnhof 500 m
- Autobahnanschluss 3000 m
Nahversorgung
- Supermarkt 500 m
- Bäckerei 500 m
- Einkaufszentrum 1500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1000 m
- Krankenhaus 2000 m
Kinder & Schulen
- Schule 500 m
- Kindergarten 500 m
- Universität 1000 m
- Höhere Schule 500 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Post 500 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 499.000,00 €
- Fläche ca. 107,9 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Kaufpreis: | 499.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1124/738
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Büro / Praxis
- Kaufpreis 499.000,00 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 107,9 m2
- Nutzfläche ca. 107,9 m2
- Gesamtfläche ca. 107,9 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Stellplätze 1
- Bauart Neubau
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