ORDINATION DE LUXE: Ein Juwel im Herzen Wiens!
Projektbeschreibung:
Gelegen im pulsierenden Herzen der historischen Altstadt Wiens, bietet dieses im Jahr 1869 erbaute Gebäude eine einzigartige Gelegenheit, Teil der reichen Geschichte und lebendigen Gegenwart der österreichischen Hauptstadt zu werden. Umgeben von exklusiven Boutiquen, traditionellen Wiener Tavernen, einem idyllischen Park und majestätischen Fin-de-Siècle-Bauten, vereint diese Lage das Beste aus Vergangenheit und Moderne.
Das Gebäude selbst ist ein Meisterwerk der Architektur, das während seiner Konstruktion und sorgfältigen Restaurierung Materialien höchster Qualität verwendet hat. Der ursprüngliche Charme und die Schönheit des historischen Bauwerks sind erhalten geblieben, mit liebevoll restaurierten Türen und Fenstern sowie einer technischen Ausstattung, die modernsten Ansprüchen gerecht wird.
Am Werdertor bietet nicht nur großzügige Wohnungen, sondern auch moderne Büro- und Ordinationsflächen. Der wunderschöne Empfangsbereich bietet eine repräsentative Raumhöhe von ca. 5,50 m.
Exklusives Geschäftslokal:
Die Fläche wird im Edelrohbau veräußert – die Flächen können daher ganz individuell nach den Bedürfnissen des neuen Eigentümers gestaltet werden.
- Gesamtnutzfläche: 524 m2
- Fläche im EG ca. 300 m2
- Galeriebereich ca. 220 m2
Kaufpreis: 4.950.000 EUR.
Provision: 3% vom KP + 20% USt.
Ihre Chance:
Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr Geschäft in einem der begehrtesten Viertel Wiens zu etablieren. Dieses Geschäftslokal bietet nicht nur eine exzellente Lage und historischen Charme, sondern auch die Flexibilität und den Raum, um Ihre unternehmerischen Visionen Wirklichkeit werden zu lassen.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte. Entdecken Sie das Potenzial dieses einzigartigen Standorts für Ihr Geschäft.
Ansprechpartner:
Iunna Zelenkova
Mobil: 06646501546
Mail: iz@crownconsulting.at
