Exklusives Wohnen in Fontana: Abgeschiedene Gartenoase mit Schwimmteich und Gästeapartment
Beschreibung
Exklusives Wohnen in Fontana: Abgeschiedene Gartenoase mit Schwimmteich und Gästeapartment!!!
Erleben Sie Luxus und Komfort in dieser exklusiven Immobilie mit einem uneinsehbaren Garten, umgeben von altem Baumbestand und einem malerischen Schwimmteich. Diese großzügige Residenz bietet eine separate Einliegerwohnung, einen Personenaufzug und eine vollständige Klimatisierung für höchsten Wohnkomfort. Ideal für Mehrgenerationenwohnen mit einem separaten Arbeitsbereich und zwei getrennten Zugängen.
Genießen Sie auch die Badeseenutzung und entspannen Sie auf der Terrasse mit zusätzlichem Abstellraum. Zwei moderne Einbauküchen, der Carport, die Garage und die barrierefreien Zugänge vervollständigen dieses einzigartige Angebot.
Kaufpreis: 1.750.000 EUR
Provision: 3% vom KP + 20% Ust.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem traumhaften Haus in Oberwaltersdorf und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Hier erwartet Sie ein Zuhause, das all Ihre Wünsche erfüllen wird. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Bei Fragen und für Terminvereinbarungen, bitten wir Sie, die Frau Troll unter der folgenden Nummer zu kontaktieren: +43 664 5445313
Der Wohnpark Fontana in Oberwaltersdorf verspricht erstklassige Lebensqualität dank eines breiten Freizeitangebots in ruhiger Umgebung, nur eine kurze Entfernung von Wien und der UNESCO-Weltkulturerbestadt Baden bei Wien entfernt. Besondere Highlights sind der 10 Hektar große Fontana-Badesee und der Golfclub "GC Fontana" mit seinen Einrichtungen, die nur wenige Schritte von der Liegenschaft entfernt bequem zu Fuß erreichbar sind.
Ausstattung
- Gas
- Fußbodenheizung
- Einbauküche
- Personenaufzug
- Südwestbalkon / -terrasse
- Bad mit WC
- Badewanne
- Dusche
- Carport
- Garage
- Klimaanlage
- Gäste-WC
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Bahnhof 1000 m
- Autobahnanschluss 3500 m
- Straßenbahn / Bus 5500 m
- Flughafen 5000 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 3000 m
- Post 3500 m
Kinder & Schulen
- Kindergarten 500 m
- Schule 500 m
Gesundheit
- Arzt 1000 m
- Apotheke 1000 m
- Klinik 3500 m
- Krankenhaus 5500 m
Nahversorgung
- Supermarkt 500 m
- Bäckerei 1000 m
- Einkaufszentrum 5500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 1.850.000,00 €
- Fläche ca. 223 m2
- Zimmer 5
Preisinformation
Kaufpreis: | 1.850.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1124/752
- Zimmer 5
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 1.850.000,00 €
- Nutzungsart WohnenAnlage
- Fläche ca. 223 m2
- Wohnfläche ca. 223 m2
- Nutzfläche ca. 275 m2
- Grundfläche ca. 735 m2
- Kellerfläche ca. 21,37 m2
- Balkonfläche ca. 22,55 m2
- Garagenfläche ca. 24,55 m2
- Bäder 2
- WC 2
- Balkone 1
- Terrassen 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- Gärten 1
- Garagen 1
- Abstellräume 1
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