LANDHAUS MIT SAUNA UND OUTDOOR-POOL IN BADEN ZU KAUFEN
Beschreibung
LANDHAUS MIT SAUNA UND OUTDOOR-POOL IN BADEN ZU KAUFEN
Diese herrliche Immobilie mit sieben Zimmern und zwei Bädern befindet sich in einer idealen Wohnlage in Südwesten von Baden.
Grundstück: 1.046m2
Wohnfläche: 260m2
Die großzügige Terrasse, der Garten, der Swimmingpool und die Sauna bieten optimalen Komfort für Sie und Ihre gesamte Familie.
Ein Vollkeller und eine Garage runden dieses Angebot ab.
Die Aufteilung der Immobilie ist wie folgt gestaltet:
Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, eine Gästetoilette mit Handwaschbecken, eine Einbauküche mit angrenzendem Vorratsraum, ein gemütliches Wohnzimmer mit einem rustikalen Kachelofen sowie Zugang zur Terrasse oder zum Garten und zwei Schlafzimmer.
Im Obergeschoss erwartet Sie ein Vorraum, ein praktischer Abstellraum, eine separate Toilette mit Handwaschbecken, zwei weitere Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer und ein Badezimmer mit sowohl Wanne als auch Dusche sowie Zugang zum Balkon.
Im Kellerbereich befindet sich ein Vollkeller inklusive Technikraum.
Diese Landhausimmobilie ist mit traditionellen Möbeln im ländlichen Stil eingerichtet und kann nach Wunsch übernommen werden.
Ausstattung
- 7 Zimmer
- 2 Bäder (Wanne, Dusche)
- Einbauküche
- Wohn -/ Esszimmer
- Vollkeller
- Terrasse
- Balkon
- Swimming Pool
- Sauna
- Garten
- Gas-Heizung
- Fußbodenheizung / Radiatoren
- Kachelofen
- Außenjalousien
Preis: 1 250 000 EUR
Provision: 3% vom KP + 20% USt.
Für Fragen und zur Vereinbarung von Terminen bitten wir Sie, Frau Yudina unter der folgenden Nummer zu kontaktieren: +436643838734
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Badewanne
- Dusche
- Einbauküche
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Garage
- Gas
- Grünblick
- Gäste-WC
- Kabel / Satelliten-TV
- Laminat
- Massiv
- Parkett
- Satteldach
- Sauna
- Swimmingpool
- Südbalkon / -terrasse
- Südwestbalkon / -terrasse
- Toilette
- Westbalkon / -terrasse
Energieausweis
- HWB E, 155 kWh/m2a
- fGEE C, 1,68
- gültig bis 01.11.2027
Lageplan
Videos
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 2000 m
- Flughafen 5000 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 2000 m
Gesundheit
- Arzt 1000 m
- Apotheke 1500 m
- Klinik 1500 m
- Krankenhaus 3000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 1.250.000,00 €
- Fläche ca. 260 m2
- Zimmer 7,5
Preisinformation
Kaufpreis: | 1.250.000,00 € |
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1124/790
- Zimmer 7,5
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 1.250.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 260 m2
- Wohnfläche ca. 260 m2
- Grundfläche ca. 1.046 m2
- Kellerfläche ca. 135 m2
- Balkonfläche ca. 7 m2
- Terrassenfläche ca. 50 m2
- Bäder 2
- WC 3
- Balkone 2
- Terrassen 1
- Keller 1
- Gärten 1
- HWB E, 155 kWh/m2a
- fGEE C, 1,68
- gültig bis 01.11.2027
- Baujahr 1984
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
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- Zimmer 7,5
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