+++Erstbezug+++4 Zimmer+++Terrasse+++Garten+++an der Alten Donau
1210 Wien
Beschreibung
Das Projekt besteht aus 22 exklusiven Neubaueigentumswohnungen.
*auf Eigengrund gelegen
*wenige Gehminuten von der Alten Donau entfernt
Die Wohnung liegt auf 2 Ebene:
1.OG:
- Zimmer (18,17 m²)
- Zimmer (12,51 m²)
- Zimmer (10,10 m²)
- Bad (7,27 m²)
- Vorraum (5,09 m²)
- Abstellraum (4,94 m²)
- Balkon (8,16 m²)
2 O.G:
- Wohnküche (29,88 m²)
- Zimmer(13,44 m²)
- Bad (5,21 m²)
- Terrasse(8,50 m²)
- Balkon (17,06 m²)
- Dachgarten (32,35 m²)
Ausstattungsdetails:
- Fußbodenheizung
- Parkettboden
- Holz-Alu Fenster
- Erdwärmepumpe mit Tiefenbohrungen (für Heizung und Kühlung)
- Tiefgarage
- Fahrrad- und Kinderwagenraum
Lage & Verkehrsanbindung
Das Hau befindet sich in einer erstklassigen Lage im 21. Wiener Gemeindebezirk.
- U1 Kagran
- Straßenbahn 2, 25, 26
- Alte Donau
- Donauzentrum
- Donaupark
Kaufpreis: € 996.000
BK ca. 2,5 € pro m²
Garagenplatz ab 25.000 €
Für Fragen und Terminvereinbarungen, bitten wir Sie Frau Iryna Borys unter der folgenden Nummer zu kontaktieren: +43 699 10285657
- Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen?
- Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein.
- Ich freue mich von Ihnen zu hören.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Quartier "an der Schanze" Donaupark Alte Donau Donauzentrum U1 Kagran
Ausstattung
- Erdwärme
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Grünblick
- Parkett
- Personenaufzug
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 1000 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 1000 m
- Apotheke 1000 m
- Klinik 2500 m
- Krankenhaus 3000 m
Sonstige
- Geldautomat 1000 m
- Bank 1000 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 996.000,00 €
- Fläche ca. 112,12 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
Kaufpreis: | 996.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1124/876
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 996.000,00 €
- Nutzungsart WohnenAnlage
- Fläche ca. 112,12 m2
- Wohnfläche ca. 112,12 m2
- Gartenfläche ca. 32,35 m2
- Balkonfläche ca. 17,06 m2
- Terrassenfläche ca. 8,5 m2
- Bäder 2
- WC 2
- Baujahr 2023
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
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