+++Erstbezug+++3 Zimmer+++Balkon+++an der Alten Donau
1210 Wien
Beschreibung
+++Erstbezug+++3 Zimmer+++Balkon+++an der Alten Donau
Das Projekt besteht aus 22 exklusiven Neubaueigentumswohnungen.
*auf Eigengrund gelegen
*wenige Gehminuten von der Alten Donau entfernt
- Wohnzimmer (22,87m²)
- Zimmer (12,74 m²)
- Zimmer (12,46 m²)
- Bad (5,86 m²)
- Vorraum (5,18 m²)
- Gang (2,82 m²)
- WC (1,65 m²)
- Balkon (17,46 m²)
Ausstattungsdetails:
- Fußbodenheizung
- Parkettboden
- Holz-Alu Fenster
- Erdwärmepumpe mit Tiefenbohrungen (für Heizung und Kühlung)
- Tiefgarage
- Fahrrad- und Kinderwagenraum
Lage & Verkehrsanbindung
Das Hau befindet sich in einer erstklassigen Lage im 21. Wiener Gemeindebezirk.
- U1 Kagran
- Straßenbahn 2, 25, 26
- Alte Donau
- Donauzentrum
- Donaupark
Kaufpreis: € 499.000
BK ca. 2,5 € pro m²
Garagenplatz ab 25.000 €
Für Fragen und Terminvereinbarungen, bitten wir Sie Frau Iryna Borys unter der folgenden Nummer zu kontaktieren: +43 699 10285657
- Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen?
- Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein.
- Ich freue mich von Ihnen zu hören.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Quartier "an der Schanze" Donaupark Alte Donau Donauzentrum U1 Kagran
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Erdwärme
- Fußbodenheizung
- Personenaufzug
- Grünblick
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 1000 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
- Bahnhof 1000 m
- Autobahnanschluss 2000 m
Nahversorgung
- Supermarkt 1000 m
- Bäckerei 1000 m
- Einkaufszentrum 1000 m
Gesundheit
- Arzt 1000 m
- Apotheke 1000 m
- Klinik 2500 m
- Krankenhaus 3000 m
Kinder & Schulen
- Schule 500 m
- Kindergarten 500 m
- Universität 1500 m
- Höhere Schule 1500 m
Sonstige
- Geldautomat 1000 m
- Bank 1000 m
- Post 1000 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 499.000,00 €
- Fläche ca. 63 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Kaufpreis: | 499.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1124/895
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 499.000,00 €
- Nutzungsart WohnenAnlage
- Fläche ca. 63 m2
- Wohnfläche ca. 63 m2
- Balkonfläche ca. 17 m2
- Baujahr 2023
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
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