Perfekte Kombination aus Komfort, Stil und moderner Technologie!
Zum Verkauf steht moderne helle Wohnung mit TOP- Ausstattung.
Fläche und Aufteilung:
- 81 m² Wohnfläche und 14 m² Terrasse im 1. Obergeschoss
- 43 m² Wohnfläche im Souterrain – ideal als Anlegerwohnung, Homeoffice, Gästebereich oder Studio
- Geräumiger XL-Garagenplatz mit Ladestation für Elektroautos (11 kW)
Ausstattung der Wohnung:
- Eleganter Boden aus Natur-Sandstein
- Premiumküche von Minotti mit Steinplatte und Gaggenau-Geräten (Induktionskochfeld, Backofen und Dampfgarer)
- Klimaanlage und dezentrale Wohnraumlüftung für ein perfektes Raumklima
- Smart-Home-System zur Steuerung von Beleuchtung, Beschattung, Heizung, Alarm und Lüftung
- Elektrisch öffnende Dachkuppel in der Küche für natürliches Licht und Belüftung
- Kaminanschluss im Wohnbereich für eine gemütliche Atmosphäre
- Alle Fenster mit elektrischen Beschattungen (Raffstores an den Fenstern und Sicherheits-Rollläden an der Terrasse)
Wohnanlage:
- Baujahr 1975, umfassende Sanierung in 2019/2020
- Gedämmte Fassaden, neue Dächer und Fenster, moderne Heizungsanlage (Gas/Solar-Kombination)
- Beheizter Pool mit Wärmepumpe und gepflegter Gemeinschaftsgarten
- Neue Beleuchtung der Wege und sanierte Tiefgarage
Perfekte Lage:
- Prestigeträchtiger 19. Bezirk in Wien mit ausgezeichneter Infrastruktur und Verkehrsanbindung.
- Ruhige und grüne Umgebung für ein komfortables Wohnen.
Zusätzlich kann eine Garage mit electro station zum Preis von 40.000 Euro erworben werden.
Kaufpreis: 890.000 EUR
Provision: 3% vom KP + 20% Ust.
Bei Fragen und für Terminvereinbarungen, bitten wir Sie, die Frau Yudina unter der folgenden Nummer zu kontaktieren: +43 664 3838734
Grinzing, Francesco, Figls
