! Zeitlose Eleganz ! Traumhafte sanierte Altbauwohnung- 3 Schlafzimmern - 2 Badezimmern
Beschreibung
Diese Luxuswohnung liegt nahe der Stephansdom und kann neben einer Top-Lage auch mit bester Ausstattung in den Wohnbereichen, den Bädern und in den Nebenräumen aufwarten.
Dieses luxuriöse Apartment ist wie folgt aufgeteilt:
- Vorraum,
- ein geräumiges Wohnzimmer und offene Küche mit Essbereich
- 3 Schlafzimmer,
- 3 Badezimmer,
- ein separates WC,
- Abstellraum mit Anschluss für die Waschmaschine .
Zeitlose Eleganz wird gepaart mit intelligenter Technik für anspruchsvolle Menschen. Ein komplettes BUS-System ist vorhanden und mit iPod steuerbar.
- Kaufpreis: 3.650.000,00 €
-
Provision: 3% vom Kaufpreis + 20% USt.
Für Fragen und Terminvereinbarungen bitten wir Sie Frau Evgenia Yudina unter +436643838734 zu kontaktieren
Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir unterstützen Sie bis zum erfolgreichen Abschluss. Kontaktieren Sie uns und lassen Sie Ihre Liegenschaft erfolgreich vermitteln. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Alarmanlage
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Badewanne
- Dusche
- Gäste-WC
Energieausweis
- HWB C, 62 kWh/m2a
- fGEE C, 1,51
- gültig bis 26.11.2029
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 1000 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 3.650.000,00 €
- Fläche ca. 173,55 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
Kaufpreis: | 3.650.000,00 € |
Betriebskosten: | 205,72 € |
Reparaturrücklage: | 176,43 € |
Sonstiges: | 29,48 € |
Liftkosten: | 41,95 € |
Umsatzsteuer: | 17,15 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 470,73 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1124/1022
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 3.650.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 173,55 m2
- Wohnfläche ca. 173,55 m2
- Bäder 2
- WC 3
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB C, 62 kWh/m2a
- fGEE C, 1,51
- gültig bis 26.11.2029
- Erschließung vollerschlossen
- Letzte Sanierung 2025
- Bauart Altbau
- Zustand vollsaniert
Kontaktieren Sie uns
Anfrage senden

Zwei Häuser auf einem Grundstück im exklusiven Golf-Resort Fontana zu verkaufen!
- 2522 Oberwaltersdorf
- Zimmer 10
- Fläche ca. 510 m2
- Kaufpreis 6.500.000,00 €

Grinzing - Wohnung mit Terrasse, Garage und Pool - komplett saniert in 2020
- 1190 Wien,Döbling
- Zimmer 3
- Fläche ca. 124 m2
- Kaufpreis 890.000,00 €

Elegante 4-Zimmer-Wohnung im Herzen Wiens
- 1010 Wien
- Zimmer 4
- Fläche ca. 165 m2
- Miete 6.200,00 €