Einzigartige luxuriöse Wohnung im Palais Schottenring
Beschreibung
Einzigartige luxuriöse Wohnung im Palais Schottenring!
Damals wie heute besitzt die Ringstraße die erhabene Attraktivität einer der prächtigsten Boulevards. Der Tradition ihrer lebenswerten Paläste fühlte sich auch Architekt Wilhelm Fraenkel verpflichtet. Die Architektur des Palais Schottenring Vienna ist eine Hommage a die griechische Baukunst. Für die Außengestaltung wählte Wilhelm Fraenkel Formen der italienischen Neorenaissance. Das Gebäude ist somit mit einer Vielzahl an detailreichen Strukturen und Verzierungen versehen.
Dieser luxuriöse Altbauwohnung befindet sich im 3. Stock des repräsentativen Palastes. Die Wohnung mit besonderem Altwiener Flair ist komplett saniert, und erfüllt höchste Ansprüche.
Die Wohnung verfügt über 264 m2 Wohnfläche und ist wie folgt gegliedert:
• ein großer Vorraum mit Einbauschrank,
• ein nobler Wohnsalon ca 90 m2 mit Essbereich,
• eine voll ausgestattete Küche mit Frühstücksecke,
• 5 Schlafzimmer,
• 1 Kabinett
• 3 elegant geflieste Bäder,
• 1 Balkon,
• 1 begehbare Garderobe,
• 1 Wirtschaftsraum,
• Gäste WC
Diese edle Wohnung mit feinsten Materialien und auf höchstem technischen Niveau ausgestattet:
Parkettboden
Fußbodenheizung
Kühlsystem
hochwertige Sanitärausstattung in den Bädern
Garage im Haus (2 Parkplätze gegen Aufpreis)
Ein Palast, um das Leben zu feiern:
Damals wie heute besitzt die Ringstraße die erhabene Attraktivität einer der prächtigsten Boulevards. Der Tradition ihrer lebenswerten Paläste fühlte sich auch Architekt Wilhelm Fraenkel verpflichtet. Die Architektur des Palais Schottenring Vienna ist eine Hommage an die griechische Baukunst. Für die Außengestaltung wählte Wilhelm Fraenkel Formen der italienischen Neorenaissance. Das Gebäude ist somit mit einer Vielzahl an detailreichen Struktu- ren und Verzierungen versehen.
Das luxuriöse Palais Schottenring Vienna vereint höchstes Prestige mit internationalem Niveau. In ganz Wien entsteht kaum ein vergleichbar anspruchsvolles Immobilienprojekt. Wo die Belle Epoque auf die kultivierte Gegenwart trifft, wird es noch möglich, individuel- le Wohnträume in vollendetem Stil zu erfüllen.
Der Erwerb dieser Luxusimmobilien wird von exklusiven Highlights gekrönt:
DAS REPRÄSENTATIVE VESTIBÜL,
DIE 200 QM GROSSE EINGANGSHALLE
ZWEI AUFWÄNDIG AUSGESTATTETE
MEETING- UND OFFICE-RÄUME
CONCIERGE- UND 24 STD.-SECURITY-SERVICE
Für Fragen und Terminvereinbarungen steht Ihnen Frau Yudina gerne zur Verfügung +43 6643838734
Als kosmopolitische Weltstadt hat Wien viele Vorzüge zu bieten. Der 1. Bezirk lädt zum Entdecken ein. Die Highlights der ehemaligen Kaiserstadt sind ganz nah. Man genießt das vornehme Flair beim Durchstreifen der Tuchlauben und bewundert die prachtvollen historischen Bauten, den Stephansdom und die Staatsoper. Wiener Hofburg und Burgtheater beeindrucken ebenso wie die zahlreichen Museen und Gartenanlagen. ¤ ERSTKLASSIGE LAGE DIREKT AM RING ¤ UNIVERSITÄT WIEN, ALTE BÖRSE WIEN UND ZAHLREICHE KULTURELLE INSTITUTIONEN IN UNMITTELBARER NACHBARSCHAFT ¤ STEPHANSDOM UND DIE EXKLUSIVEN EINKAUFSSTRASSEN IN NUR WENIGEN MINUTEN FUSSLÄUFIG ERREICHBAR ¤ OPTIMALE ANBINDUNG AN DEN ÖFFENTLICHEN UND INDIVIDUALVERKEHR ERHOLUNG UND NATUR IM VOLKSGARTEN UND STADTPARK ¤ NUR 30 MINUTEN BIS ZUM FLUGHAFEN
Ausstattung
- Abstellraum
- Alarmanlage
- Catering
- Einkaufsservice
- Fertigparkett
- Fertigteil
- Garage
- Reinigungsservice
- Stadtblick
- U-Bahn-Nähe
- Wachdienst
Energieausweis
- HWB C, 10.04 kWh/m2a
- fGEE A, 0,75
- gültig bis 30.05.2025
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 1500 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 7.300.000,00 €
- Fläche ca. 264,2 m2
Preisinformation
Kaufpreis: | 7.300.000,00 € |
Betriebskosten: | 1.719,21 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 1.719,21 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1124/53
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 7.300.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 264,2 m2
- Wohnfläche ca. 264,2 m2
- Balkonfläche ca. 1,65 m2
- Balkone 1
- HWB C, 10.04 kWh/m2a
- fGEE A, 0,75
- gültig bis 30.05.2025
- Baujahr 1920
- Letzte Sanierung 2020
- Bauart Altbau
- Zustand vollsaniert
- Hauszustand vollsaniert
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