Полностью меблированная эксклюзивная вилла с дизайнерским ремонтом в благородной локации 13 района!
Описание
Изысканная дизайнерская вилла с солнечным балконом, более 5 спальнями и 3 ванными комнатами расположена в центральном зеленом квартале 13-го района.
Во всех жилых комнатах постелен качественный паркет, в ванных комнатах – техника Villeroy & Boch, в туалете – качественная плитка; Умелое расположение оконных элементов гарантирует солнечную жизнь в шикарном доме мечты. В квартире есть кабельное подключение.
В доме есть две кухне, что создает возможность разделения виллы на 2 или 3 квартиры! Помимо прачечной, кладовой и гаража на 2 машины, в распоряжении жильцов уютный сад!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Отличная транспортная доступность: 2 минуты пешком до станции Unter Sankt Veit, U4. Развитая инфраструктура: в непосредственной близости находится все необходимое для комфортной жизни: супермаркеты, пекарни, аптеки, школы и врачи. Прилегающий парк и близлежащие спортивные сооружения предлагают множество возможностей для активного отдыха.
Оборудование
- Bad mit WC
- Bанная
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Grünblick
- Stadtblick
- Ванная комната с окном
- Встроенная кухня
- Гараж
- Душ
- Кабельное / Спутниковое телевидение
- Кухня-гостиная
- Метро рядом
- Открывающиеся окна
- Паркет
- Плитка
- Центральное отопление
- Центральное отопление
- использование Сад
- прачечная/сушилка
Энергетический сертификат
- HWB C, 54.3 kWh/m2a
- fGEE B, 0,97
Карта
Инфраструктура
Транспорт
- Автобус 500 m
- Метро 500 m
- Трамвай / Автобус 500 m
Здоровье
- Врач 500 m
- Аптека 500 m
- Клиника 1000 m
- Больница 1500 m
Прочее
- Банкомат 500 m
- Банк 500 m
- Полиция 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Базовые данные о недвижимости
- Цена покупки 2 990 000,00 €
- Площадь ок. 401 m2
- Комнаты 9,5
Информация о цене
Цена покупки: | 2 990 000,00 € |
Сборы на содержание дома: | 600,00 € |
Общая ежемесячная нагрузка: | 600,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Базовые данные о недвижимости
- Номер объекта 1124/181
- Комнаты 9,5
- Метод поиска Покупка
- Тип недвижимости Дом
- Цена покупки 2 990 000,00 €
- Примечание Жилая
- Готов к немедленному въезду да
- Площадь ок. 401 m2
- Полезная площадь ок. 401 m2
- Площадь сада ок. 201 m2
- Ванные комнаты 4
- Балконы 1
- Парковочных мест 2
- гараж 1
- HWB C, 54.3 kWh/m2a
- fGEE B, 0,97
- Год строительства 1900
- Последнее обновление 2021
- Состояние После частичного ремонта
- Состояние дома полностью реконструированное
- Заселение возможно 1.1.2025
Kontaktieren Sie uns
Отправить запрос
+++ПЕРВОЕ ЗАСЕЛЕНИЕ+++3-комнатная квартира+++тепловой насос
- 1120 Wien
- Площадь ок. 84,29 m2
- Цена покупки 599 000,00 €
+++ПЕРВОЕ ЗАСЕЛЕНИЕ+++3-комнатная квартира+++тепловой насос
- 1120 Wien
- Комнаты 3
- Площадь ок. 74,48 m2
- Цена покупки 479 000,00 €