Полностью отремонтированная квартира в лучшем месте напротив Венской государственной ОПЕРЫ с видом на город.
Описание
Полностью отремонтированная квартира в лучшем месте напротив Венской государственной оперы!
Квартира с особым вкусом полностью отремонтирована и отвечает самым высоким требованиям.
Жилая площадь квартиры составляет около 96 м² и распределена следующим образом:
- Большая прихожая с гардеробной,
- Благородная просторная гостиная площадью 44,5 м 2
- Отдельная профессионально оборудованная кухня,
- Одна спальня,
- Элегантная ванная комната с душем и туалетом, отделанная плиткой,
- Есть возможность сделать еще 1 спальню.
Эта благородная квартира оборудована лучшими материалами и на самом высоком техническом уровне и продается со встроенной кухней.
Есть возможность приобрести вторую квартиру (50 м²), непосредственно примыкающую к ней, за 780 000 евро. Таким образом, вы можете приобрести отличную просторную квартиру общей площадью 142 м2 с 3 спальнями и 2 ванными комнатами для своей семьи!
По запросу в здании можно арендовать парковочные места в гараже за 303,00 евро в месяц.
Расходы на отопление в настоящее время составляют 144,22 евро.
РАСПОЛОЖЕНИЕ:
Рингштрассе по-прежнему обладает возвышенной привлекательностью одного из самых великолепных бульваров. Эта квартира сочетает в себе высочайший престиж и международные стандарты. Как космополитическая метрополия, Вена имеет множество преимуществ. 1-й район приглашает вас открыть его для себя. Основные достопримечательности бывшего имперского города находятся совсем рядом. Насладитесь элегантностью собора Святого Стефана и Государственного оперного театра. Венский Хофбург и Бургтеатр впечатляют не меньше, чем многочисленные музеи и сады.
- Первоклассное расположение прямо на Ринге,
- Собор Святого Стефана и эксклюзивные торговые улицы находятся всего в нескольких минутах ходьбы от отеля,
- Оптимальное сообщение с общественным и частным транспортом,
- Отдых и природа в Фольксгартене и Штадтпарке,
- Всего 30 минут до аэропорта.
По вопросам и для назначения встреч, пожалуйста, обращайтесь к г-же Юдиной по следующему номеру +43 6643838734
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Квартира расположена в центре 1-го района Вены (1010 Вена). В непосредственной близости находятся такие важные объекты, как врач, аптека, клиника, школа, детский сад, университет и средняя школа. Супермаркеты, пекарни и торговый центр также находятся в непосредственной близости. Банкоматы, банки и почтовое отделение также находятся поблизости. Квартира хорошо связана с сетью общественного транспорта - станция метро «KARLSPLATZ». Переведено с помощью DeepL.com (бесплатная версия)
Оборудование
- Stadtblick
- Гараж
- Кладовая
- Паркет
- Пассажирский Лифт
- Плитка
- Центральное отопление
Энергетический сертификат
- HWB C, 90.3 kWh/m2a
- fGEE D, 2,03
- действителен до 30 окт. 2029 г.
Карта
Инфраструктура
Транспорт
- Автобус 500 m
- Метро 500 m
- Трамвай / Автобус 500 m
Здоровье
- Врач 500 m
- Аптека 500 m
- Клиника 1000 m
- Больница 1500 m
Прочее
- Банкомат 500 m
- Банк 500 m
- Полиция 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Базовые данные о недвижимости
- Цена покупки 1 440 000,00 €
- Площадь ок. 95,92 m2
- Комнаты 3
Информация о цене
Цена покупки: | 1 440 000,00 € |
Сборы на содержание дома: | 233,82 € |
Heizkosten: | 205,42 € |
Reparaturrücklage: | 79,89 € |
Прочее: | 30,85 € |
Umsatzsteuer: | 67,55 € |
Общая ежемесячная нагрузка: | 617,53 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Базовые данные о недвижимости
- Номер объекта 1124/648
- Комнаты 3
- Метод поиска Покупка
- Тип недвижимости Квартира
- Цена покупки 1 440 000,00 €
- Примечание Жилая
- Готов к немедленному въезду да
- Площадь ок. 95,92 m2
- Жилая площадь ок. 95,92 m2
- Ванные комнаты 1
- HWB C, 90.3 kWh/m2a
- fGEE D, 2,03
- действителен до 30 окт. 2029 г.
- Доступность имеется вся необходимая информация
- Последнее обновление 2023
- Тип постройки Новое здание
- Состояние После полного ремонта
- Состояние дома полностью отремонтированное
Kontaktieren Sie uns
Отправить запрос
Эксклюзивная меблированая квартира в историческом здании
- 1010 Wien
- Комнаты 4
- Площадь ок. 154,62 m2
- Цена покупки 3 500 000,00 €
Светлая квартира с высокими потолками в старинном здании!
- 1090 Wien
- Комнаты 3
- Площадь ок. 110 m2
- Цена покупки 1 690 000,00 €