ТОП ИНВЕСТИЦИИ!! Офис/практиковое помещение в 1010 Вена ++ Доходность около 2,75% +++ БЕЗ КОМИССИИ +++ Сдается в долгосрочную аренду
Описание
Современный офис/бюро в 1 районе на продажу БЕЗ КОМИССИИ: Сдается в долгосрочную аренду
Этот прекрасный объект недвижимости в 1 районе предлагает Вам уникальную возможность. Полностью отремонтированное офисное помещение площадью 131 м². Убедитесь в том, что помещение оснащено современным оборудованием. Здесь есть плитка, паркетный пол, газ, подогрев пола, встроенная кухня, пассажирский лифт, ванна, кабельное/спутниковое телевидение и 2 туалета.
В настоящее время офис сдается в аренду до марта 2031 года по основной арендной плате в размере 3 025,24 евро в месяц.
Здание расположено в отличном месте с прекрасным транспортным сообщением с автобусной и трамвайной остановками, метро и железнодорожным вокзалом. В непосредственной близости от дома вы найдете все необходимое: Врач, аптека, больница, поликлиника, школа, детский сад, университет, супермаркет и пекарня.
Данный объект представляет собой редкую возможность, поскольку сочетает в себе современное и полностью отремонтированное здание с прекрасным местоположением и отличным транспортным сообщением. Если вы ищете недвижимость с первоклассной инфраструктурой, то это ваш шанс. Воспользуйтесь возможностью и сделайте поистине уникальную инвестицию!
Цена: 1.318.000,00 €
БЕЗ КОМИССИИ
Если у Вас возникли вопросы или Вы хотите назначить встречу, пожалуйста, свяжитесь с г-ном Бруно Францем по следующему телефону: +43 664 3553 790
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Этот объект недвижимости расположен в 1 районе Вены. Он выходит на южную сторону и находится рядом с достопримечательностями Штефансплац, Анкерур, Оперой, Штефансплац, Тухлаубен и Кернтнерштрассе, а также торговым центром Goldene Quartier. Поблизости находятся различные объекты инфраструктуры.
Оборудование
- Bанная
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Massiv
- Schlüsselfertig mit Keller
- Ziegel
- Встроенная кухня
- Газ
- Гостевой туалет
- Кабельное / Спутниковое телевидение
- Кладовая
- Метро рядом
- Напольные светильники
- Отдельные туалеты
- Паркет
- Пассажирский Лифт
- Плитка
- Потолочные светильники
- Туалет
- Этажное центральное отопление
Энергетический сертификат
- HWB E, 157.79 kWh/m2a
- fGEE E, 2,92
- действителен до 10 февр. 2033 г.
Карта
Инфраструктура
Транспорт
- Автобус 500 m
- Метро 500 m
- Трамвай / Автобус 500 m
Здоровье
- Врач 500 m
- Аптека 500 m
- Клиника 500 m
- Больница 1000 m
Прочее
- Банкомат 500 m
- Банк 500 m
- Полиция 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Базовые данные о недвижимости
- Цена покупки 1 318 000,00 €
- Площадь ок. 131 m2
Информация о цене
Цена покупки: | 1 318 000,00 € |
Reparaturrücklage: | 243,85 € |
Umsatzsteuer: | 48,77 € |
Общая ежемесячная нагрузка (без НДС): | 243,85 € |
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Базовые данные о недвижимости
- Номер объекта 1124/652
- Метод поиска Покупка
- Тип недвижимости Офисное помещение
- Цена покупки 1 318 000,00 €
- Примечание Коммерческая Инвестиции
- Площадь ок. 131 m2
- Полезная площадь ок. 131 m2
- Oфисные площади ок. 132 m2
- Ванные комнаты 1
- Туалеты 2
- HWB E, 157.79 kWh/m2a
- fGEE E, 2,92
- действителен до 10 февр. 2033 г.
- Доступность имеется вся необходимая информация
- Тип постройки Старое здание
- Состояние После реконструкции
Kontaktieren Sie uns
Отправить запрос
Эксклюзивная меблированая квартира в историческом здании
- 1010 Wien
- Комнаты 4
- Площадь ок. 154,62 m2
- Цена покупки 3 500 000,00 €
Светлая квартира с высокими потолками в старинном здании!
- 1090 Wien
- Комнаты 3
- Площадь ок. 110 m2
- Цена покупки 1 690 000,00 €