++ Привлекательная доходность 5,2%! ++ Аптека в 3 районе в Вене
Мы рады представить вам этот привлекательный объект инвестиционной недвижимости в самом сердце 3-го района Вены. Это хорошо зарекомендовавшая себя аптека, предлагающая отличную доходность в 5,2% годовых.
Характеристики объекта:
- Полезная площадь: около 550 м²
- Чистая арендная плата: €125 000 в год.
- Валовая первоначальная доходность: 5,2 % в год.
Цена: €2 400 000 нетто
Комиссия: 3% от цены покупки + 20% НДС
Расположение:
Объект расположен в оживленном 3-м районе Вены, одном из самых востребованных и хорошо развитых районов города. Такое центральное расположение обеспечивает высокую проходимость и отличную доступность как для клиентов, так и для сотрудников.
Окружение:
В непосредственной близости находятся многочисленные магазины, рестораны и предприятия сферы услуг, что также способствует привлекательности местоположения. Отличная инфраструктура и наличие общественного транспорта делают это место особенно привлекательным.
Эта инвестиционная недвижимость идеально подходит для инвесторов, желающих получить стабильный и прибыльный доход. Воспользуйтесь возможностью вложить средства в недвижимость с гарантированным доходом от аренды в престижном районе. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации или организации просмотра.
По вопросам предоставления полной документации, пожалуйста, обращайтесь: Роберт Халтурин, rh@crownconsulting.at, +43 681 81818928
Указание соответственно закону о энергетическом паспорте: Собственнику/продавцу была предъявлена ниформация о действующем с 01.12.2012 года законе обязывающему предъявлять энергетический паспорт при покупре и сдаче в аренду объекта недвижимости. Паспорт еще не был предъявлен собственником/покупателем. В данном случае силу имеет цифра энергетической эффективности соответствующая возрасту и виду здания. Мы не берем на себя ответственность и не ручаемся за фактическую энергоэффективность данного объекта недвижимости.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
