Престижный дом в элитном кластере 19 района Вены (Нойштифт ам Вальде)
Описание
Этот замечательный дом, расположен в элитном кластере Нойштифт ам Вальде, в 19 районе Вены. Дом занимает участок площадью 600 м² и находится на тихой тупиковой улице, что обеспечивает полную приватность и спокойствие.
Дом прошел капитальную реновацию в 2010 году и с тех пор поддерживается в идеальном состоянии. Во время ремонта были установлены новая отопительная система, система сигнализации, а также проведена дополнительная теплоизоляция. Кроме того, на участке была установлена система автоматического полива.
Элементы декора дома выполнены с использованием материалов высочайшего качества. В интерьере использованы люстры из изысканных кристаллов Сваровски, высококачественная плитка, паркет премиум-класса, множество подсветок и мраморные покрытия. Кухня оснащена техникой ведущих брендов: Siematic, Miele и Gaggenau.
Особой гордостью дома является внутренний бассейн с отдельной зоной сауны и живым камином, что позволяет наслаждаться отдыхом в любое время года. Изысканный сад, окруженный со всех сторон, обеспечивает абсолютную приватность и выполнен в стиле ландшафтного дизайна.
Этот дом сочетает в себе роскошь, комфорт и практичность, предоставляя своим владельцам уникальную возможность наслаждаться жизнью в одном из самых престижных районов Вены.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Оборудование
- Bad mit WC
- Bанная
- Grünblick
- Massiv
- Stadtblick
- Биде
- Встроенная кухня
- Гараж
- Гостевой туалет
- Душ
- Камин
- Мрамор
- Плитка
- Подземный гараж
- Сборный паркет
- Туалет
- Центральное отопление
- бассейн
- использование Сад
- сауна
- сигнализация
Энергетический сертификат
- HWB C, 91.2 kWh/m2a
- fGEE D, 2,18
Карта
Инфраструктура
Транспорт
- Автобус 500 m
- Трамвай / Автобус 1000 m
- Метро 3000 m
Здоровье
- Врач 500 m
- Аптека 500 m
- Клиника 2000 m
- Больница 2500 m
Прочее
- Банкомат 1500 m
- Банк 1500 m
- Полиция 2000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Базовые данные о недвижимости
- Цена покупки 4 600 000,00 €
- Площадь ок. 390 m2
- Комнаты 6
Информация о цене
Цена покупки: | 4 600 000,00 € |
Сборы на содержание дома: | 264,15 € |
Heizkosten: | 116,00 € |
Warmwasser: | 125,00 € |
Прочее: | 92,00 € |
Umsatzsteuer: | 119,43 € |
Общая ежемесячная нагрузка: | 716,58 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Базовые данные о недвижимости
- Номер объекта 1124/861
- Комнаты 6
- Метод поиска Покупка
- Тип недвижимости Дом
- Цена покупки 4 600 000,00 €
- Примечание Жилая
- Готов к немедленному въезду да
- Площадь ок. 390 m2
- Жилая площадь ок. 390 m2
- Площадь участка ок. 600 m2
- Ванные комнаты 3
- Туалеты 4
- Парковочных мест 2
- Садовые участки 1
- гараж 1
- HWB C, 91.2 kWh/m2a
- fGEE D, 2,18
- Год строительства 1980
- Последнее обновление 2010
- Тип постройки Новое здание
- Состояние После полного ремонта
- Заселение возможно sofort
Kontaktieren Sie uns
Отправить запрос
Эксклюзивная меблированая квартира в историческом здании
- 1010 Wien
- Комнаты 4
- Площадь ок. 154,62 m2
- Цена покупки 3 500 000,00 €
Светлая квартира с высокими потолками в старинном здании!
- 1090 Wien
- Комнаты 3
- Площадь ок. 110 m2
- Цена покупки 1 690 000,00 €