Современная 3-комнатная квартира с кондиционером в новом доме в центре 3-го района Вены – 118 м² комфорта с балконом
В оживленном 3-м районе Вены расположен комплекс Apostelhof, построенный в 1899 году и полностью обновленный в рамках масштабного проекта реконструкции, дополненного современным строительством. У вас есть уникальная возможность приобрести стильную и современную квартиру в исторической атмосфере – идеальный выбор для тех, кто ценит городскую жизнь и архитектурное очарование.
О проекте:
- 48 квартир в четырех различных корпусах: от восстановленного исторического здания с классическим кирпичным фасадом до современного новостроя.
- Квартиры от 1 до 4 комнат с площадью от 35 м² до 151 м².
- Идеальная гармония исторической архитектуры и современного дизайна, многие квартиры оснащены балконами или террасами.
- Лифты во всех корпусах.
Квартира:
Эта светлая 3-комнатная квартира площадью 118 м² впечатляет своей просторной планировкой и интеллектуальными решениями. Она сочетает в себе современную элегантность с историческим очарованием, предлагая высококачественные условия для жизни.
- Жилая площадь: около 118 м²
- Площадь балкона: около 11,5 м²
- Комнаты: 3
- Ванные комнаты: 2
- Туалеты: 2
- Балкон: 1
- Подвал: 1
- Кладовая: 1
Оснащение:
- Высококачественные паркетные полы и элегантная керамическая плитка в ванных комнатах.
- Высокие потолки создают просторную и светлую атмосферу.
- Многослойные окна с солнцезащитой обеспечивают максимальный комфорт.
- Современная архитектура и премиальные материалы.
Энергоэффективность:
- HWB: от 23,77 кВтч/м² в год, класс B
- fGEE: от 0,573, класс A+
Расположение и окружение:
Эта квартира находится в самом центре 3-го района – одного из самых престижных районов Вены. Вы оцените удобный доступ к общественному транспорту, а также широкий выбор магазинов, школ и культурных учреждений.
Стоимость:
- Цена квартиры: €990.000
- Комиссия агентства: 3% от стоимости плюс 20% НДС
- Плата за регистрацию в земельной книге: 1,1%
- Налог на приобретение: 3,5%
Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и записи на просмотр!
Контакт:
Юнна Зеленкова
Телефон: +43 664 6501546
Электронная почта: iz@crownconsulting.at
Апостельский двор находится в тихом жилом районе 3-го Венского района, недалеко от центра города. Для тех, кто любит шопинг или ходить в рестораны, в этом районе много возможностей. Близлежащая улица Ландштрассер Хауптштрассе известна своими магазинами и ресторанами, также рядом находится большой супермаркет. Расположение обеспечивает хорошее транспортное сообщение, с несколькими автобусными и трамвайными линиями поблизости. Ближайшая станция метро - U3 Кардинал-Нагль-Плац, которая находится примерно в 4 минутах ходьбы. Район вокруг Апостельгассе, 25 может похвастаться некоторыми культурными предложениями. Одной из наиболее известных достопримечательностей поблизости является замок Бельведер, известный своей великолепной барочной архитектурой и коллекциями искусства. Еще одной культурной достопримечательностью в окрестностях является Венский концертный дом, один из самых известных концертных залов города. Концертный дом является домом для Венского симфонического оркестра.
