Светлая квартира под ремонт в старинном доме на Лихтенштейнштрассе – всего в 5 минутах от центра города.
Описание
Светлая квартира в старинном доме на Лихтенштейнштрассе – всего в 5 минутах от центра города.
Добро пожаловать в вашу идеальную семейную квартиру! Квартира находится в хорошем состоянии, однако требует небольшого косметического ремонта. С небольшими вложениями вы сможете воплотить здесь свои мечты о жилье!
Площадь квартиры составляет 66 м², и она включает в себя:
• Прихожую
• Ванную комнату
• Отдельный туалет
• Гостиную
• Кухню
• Спальню
В настоящее время здание проходит капитальный ремонт. В рамках этих работ:
• мансарда будет расширена,
• установлен лифт,
• построен гараж.
Эта квартира в старинном доме известна своими высокими потолками, большими окнами и классическим венским шармом. Она предлагает светлую и уютную атмосферу в одном из самых востребованных районов Вены.
Кроме того, окна будут заменены на многослойные стеклопакеты, а лестничная клетка полностью отремонтирована. Завершение работ запланировано на 3-й квартал 2025 года.
Местоположение:
Лихтенштейнштрассе расположена в 9-м районе Вены, Альзергрунд, и характеризуется близостью к центру города и отличным доступом к общественному транспорту. С трамвайными линиями 37, 38 и D вы быстро доберетесь до центра города и университета.
В окрестностях находятся многочисленные магазины, рестораны и культурные учреждения, которые обогащают городскую жизнь. Близлежащий парк Лихтенштейн приглашает к отдыху или пробежкам.
Для организации просмотра или получения дополнительной информации я к вашим услугам - Евгения Юдина +436643838734.
Энергетический сертификат
- HWB D, 134.7 kWh/m2a
- fGEE C, 1,51
- действителен до 25 сент. 2029 г.
Карта
Инфраструктура
Транспорт
- Автобус 500 m
- Метро 500 m
- Трамвай / Автобус 500 m
Здоровье
- Врач 500 m
- Аптека 500 m
- Клиника 500 m
- Больница 1000 m
Прочее
- Банкомат 500 m
- Банк 500 m
- Полиция 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Базовые данные о недвижимости
- Цена покупки 514 800,00 €
- Площадь ок. 66 m2
- Комнаты 3
Информация о цене
Цена покупки: | 514 800,00 € |
Сборы на содержание дома: | 100,04 € |
Общая ежемесячная нагрузка: | 100,04 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Базовые данные о недвижимости
- Номер объекта 1124/959
- Комнаты 3
- Метод поиска Покупка
- Тип недвижимости Квартира
- Цена покупки 514 800,00 €
- Примечание Жилая
- Площадь ок. 66 m2
- Жилая площадь ок. 66 m2
- Ванные комнаты 1
- Туалеты 1
- Подвалы 1
- HWB D, 134.7 kWh/m2a
- fGEE C, 1,51
- действителен до 25 сент. 2029 г.
- Год строительства 1959
- Доступность имеется вся необходимая информация
- Тип постройки Старое здание
- Состояние В хорошем состоянии
- Состояние дома полностью отремонтированное
Kontaktieren Sie uns
Отправить запрос
+++ПЕРВОЕ ЗАСЕЛЕНИЕ+++3-комнатная квартира+++тепловой насос
- 1120 Wien
- Площадь ок. 84,29 m2
- Цена покупки 599 000,00 €
+++ПЕРВОЕ ЗАСЕЛЕНИЕ+++3-комнатная квартира+++тепловой насос
- 1120 Wien
- Комнаты 3
- Площадь ок. 74,48 m2
- Цена покупки 479 000,00 €