Элитный Лаксенбург - жизнь с изысканной элегантностью.

2361 Laxenburg

Описание

Идеальное место для жизни - И 16 фирменных люксов, которые предлагают все, что вы можете пожелать


В красивом Лаксенбурге строится жилой проект высшего класса. Строительство началось летом 2022 года. Завершение запланировано на 4 квартал 2024 года.

Все жилые блоки Mirabelle Premium Suites имеют крупноформатные стеклянные поверхности для освещения как с северной, так и с южной стороны. Трехслойное изоляционное остекление создает просторные открытые пространства и
гармоничную связь с внешним миром.

Используется только качественная брендовая продукция, которую монтируют и обрабатывают опытные мастера компании. В номерах преобладают красивые дубовые полы, в системе отопления и охлаждения полов используется экологически чистый высокотехнологичный тепловой насос, обеспечивающий приятное охлаждение или уютное тепло в зависимости от сезона. В ванных комнатах избранные коллекции сантехники от известных производителей впечатляют своим высоким качеством благодаря четким линиям и вневременной элегантности. Тщательно скоординированное оборудование премиум-класса включает в себя сочетание превосходного архитектурного дизайна, высококачественных материалов и передовых технологий строительства.


Топовое оснащение включает:


• Теплый пол и охлаждение с помощью теплового насоса
• Дополнительная подготовка к кондиционированию воздуха в каждой квартире
• Окна и двери патио из алюминия с порошковым покрытием с тройным остеклением
• Взломостойкие входные двери квартир
• Вровень со стеной очень высокие деревянные межкомнатные двери
• Дубовый паркет с брашированием/фаской
• Высококачественный керамогранит 60 x 120 см для влажных помещений.
• Стеклянные перила на балконах и террасах
• Электрические гаражные ворота с дистанционным управлением
• 32 парковочных места в подземном паркинге
• Вариант зарядки для электромобилей

 

Преимущества расположения Лаксенбурга:


• В 25-30 минутах до центра Вены
• 20 минут на машине до аэропорта Вены
• Детский сад и начальная школа в пешей доступности
• Супер инфраструктура с Shopping City Süd, ИКЕА, киномультиплексом и многим другим
• Можно быстро связаться с местными поставщиками, не беспокоясь о парковке
• В радиусе менее 5 минут Вы найдете аптеку, табачный магазин, почту, рынок ADEG, множество ресторанов, кафе-мороженое, теннисный клуб и многое другое
• Автобусное и железнодорожное сообщение с Mödling, SCS
• S-Bahn S60: через Ахау за 20 минут до главного вокзала.


Полный обзор квартир, цены покупки онлайн на www.mirabellesuites.at

Информация о продажах:


www.crownconsulting.at
office@crownconsulting.at
+43 664 544 53 13 (Ольга Тролль)

Энергетический сертификат

  • HWB B, 33.02 kWh/m2a
  • fGEE A, 0,83
  • действителен до 1 янв. 2030 г.

Карта

Документы

Инфраструктура

Транспорт

  • Автобус 500 m
  • Метро 8000 m
  • Трамвай / Автобус 4500 m

Прочее

  • Банк 500 m
  • Банкомат 500 m
  • Полиция 1000 m

Здоровье

  • Врач 500 m
  • Аптека 500 m
  • Больница 5000 m
  • Клиника 5500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Площади

Номер объекта Этаж Площадь Комнаты Цена
1124/145 Etage Maisonette 1. OG und 2. OG
  • Жилая площадь ок. 162,03 m2
  • Полезная площадь ок. 162,03 m2
4
Цена покупки:
1 030 000,00 €
1124/144 Etage Maisonette 1. OG und 2. OG
  • Жилая площадь ок. 155,63 m2
  • Полезная площадь ок. 155,63 m2
4
Цена покупки:
986 000,00 €
1124/140 Etage Maisonette 1. OG und 2. OG
  • Жилая площадь ок. 161,61 m2
  • Полезная площадь ок. 161,61 m2
4
Цена покупки:
1 030 000,00 €
1124/139 4. DG
  • Жилая площадь ок. 93,38 m2
  • Полезная площадь ок. 93,38 m2
4
Цена покупки:
574 000,00 €
1124/137 Etage Maisonette 2.OG und Galerie
  • Жилая площадь ок. 99,18 m2
  • Полезная площадь ок. 99,18 m2
3
Цена покупки:
621 000,00 €
1124/134 6. DG
  • Жилая площадь ок. 96,36 m2
  • Полезная площадь ок. 96,36 m2
3
Цена покупки:
570 000,00 €
1124/131 Etage EG & 1. OG
  • Жилая площадь ок. 118,62 m2
  • Полезная площадь ок. 118,62 m2
5
Цена покупки:
665 000,00 €