|| PREIS REDUZIERT || Zum Sanieren || 3 Zimmer Wohnung Nähe Theresianum (2 Minuten zum Schloss Belvedere!)
Beschreibung
Renovierungsbedürftige Wohnung Nähe U1 Taubstummengasse
Die Nähe zum Belvederepark und zur imposanten Karlskirche verleiht Ihrem Zuhause eine einzigartige Atmosphäre. Sie bietet Ihnen die Möglichkeit, erholsame Spaziergänge und kulturelle Erlebnisse zu genießen.
Geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit 106 m² Fläche im 5. Stock.
- eine separate Küche, die nach Ihren individuellen Wünschen eingerichtet und verlegt werden kann
- malerischer Blick auf den beeindruckenden Park des Belvedere und die majestätische Karlskirche
- Parkplatz im Innenhof im Mietpreis inbegriffen
Das Haus bietet Ihnen uneingeschränkte Möglichkeiten bei der Anmietung der Wohnungen. Sie können Ihre Wohnung frei nach Ihren Wünschen nutzen. Die Fenster im gesamten Haus wurden bereits durch neue ersetzt und eine Verschönerung der Fassade ist geplant.
Kaufpreis: 650.000 Euro
BK: ca. 400 Euro pro Monat.
Provision: 3% vom KP + 20% USt.
Bei Fragen und für Terminreservierungen bitten wir Sie die Frau Tröscher unter der folgenden Nummer zu kontaktieren: +43 676 9726843
U1 Taubstummengasse, Theresianum, Belvedere Park, Karlsplatz
Ausstattung
- Dusche
- Einbauküche
- Fliesen
- Parkett
- Stadtblick
Energieausweis
- HWB C, 86.3 kWh/m2a
- fGEE D, 2,26
- gültig bis 16.06.2029
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 1000 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1000 m
- Krankenhaus 1000 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 1000 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 650.000,00 €
- Fläche ca. 106 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Kaufpreis: | 650.000,00 € |
Garage: | 90,00 € |
Betriebskosten: | 269,61 € |
Umsatzsteuer: | 44,96 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 404,57 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1124/505
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 650.000,00 €
- Nutzungsart WohnenAnlage
- Fläche ca. 106 m2
- Wohnfläche ca. 106 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Stellplätze 1
- HWB C, 86.3 kWh/m2a
- fGEE D, 2,26
- gültig bis 16.06.2029
- Baujahr 1954
- Letzte Sanierung 2014
- Bauart Altbau
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