++ FAMILIENTRAUM! ++ Charmante 4 Zimmer Maisonette! ++ Gemütliche Terrasse! ++ Super Preis! ++ Tolle Verkehrsanbindung! ++

1220 Wien

Beschreibung

++ FAMILIENTRAUM! ++ Charmante 4 Zimmer Maisonette! ++ Gemütliche Terrasse! ++ Super Preis! ++ Tolle Verkehrsanbindung! ++

Diese charmante Maisonette Wohnung besticht durch ihre einzigartige Raumaufteilung und bietet Familien sowie Paaren ausreichend Platz für Entspannung aber auch Produktivität! Insgesamt warten auf Sie 140 Quadratmeter Wohnfläche aufgeteilt auf vier Räumlichkeiten, davon 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und 2 WCs. 

Ein Highlight der Wohnung ist ein gemütlicher 18 Quadratmeter großer Balkon, der mit Blick in den Innenhof zu Momenten der Entspannung einlädt! 

Die Wohnung verfügt über modernste Ausstattung wie Klimaanlagen, Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich, Rollos, und bietet zudem mit den verbauten Einbauschränken ausreichend Stauraum! Im Winter haben Sie die Möglichkeit durch den vorhandenen Kamin für zusätzlichen Komfort zu sorgen. 

Die Raumaufteilung: 

EG

  • Vorraum 
  • Einbauschränke
  • Bad mit Dusche 
  • Wohnbereich
  • Kamin
  • Schlafzimmer 

OG

  • Küche / Essbereich 
  • 2 Schlafzimmer 
  • gemütliche Terrasse 
  • Bad mit Badewanne

 

Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und verfügt über einen Personenaufzug, somit ist auch für Barrierefreiheit gesorgt! 

Ein PKW Stellplatz kann gegen eine Gebühr von 100€ im Monat unweit von der Wohnung erworben werden! 

Insgesamt eine sehr sympathische Wohnung, die Sie definitiv in Ihren Bann ziehen wird! 

 

Für Besichtigungen können Sie mich gerne unter +4369917164072 kontaktieren!

Ich freue mich auf Sie! 

 

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Diese gemütliche Maisonette-Wohnung bietet eine tolle Verkehrsanbindung und Infrastruktur! Direkt vor der Haustüre befindet sich die Straßenbahnlinie 25 sowie die Bushaltestelle 25A sowie die Nachtbusline N26! Apotheke und Supermarkt sind ebenso in wenigen Gehminuten zu erreichen!

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Fußbodenheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Badewanne
  • Dusche
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Getrennte Toiletten
  • Massiv

Energieausweis

  • HWB B, 50 kWh/m2a
  • fGEE B, 0,99
  • gültig bis 07.04.2034

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 1500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • Bahnhof 1000 m
  • Autobahnanschluss 1500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 1000 m
  • Einkaufszentrum 500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 1500 m
  • Krankenhaus 2500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 2500 m
  • Höhere Schule 2000 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Post 1000 m
  • Polizei 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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