Willkommen in Ihrer Traumimmobilie! Diese exklusive Dachgeschosswohnung in der Schönburgstraße im 4. Wiener Bezirk, bietet eine großzügige Fläche von 125 m² mit 3 Zimmern, 2 Badezimmern und 2 WCs.
Objektübersicht:
- Adresse: Schönburgstraße 40, 1040 Wien
- Wohnungsart: Altbauwohnung
- Fläche: 100 m²
- Zimmeranzahl: 3 Zimmer
- Badezimmer: 2
- WCs: 2
- Keller/Souterrain: 5 m² saniert und belichtet
- Besonderheiten: Terrasse
- Heizung: Gas
- Preis: €1.650.000
Besondere Merkmale:
- Geräumige und lichtdurchflutete Räume
- Exklusives Dachgeschossambiente mit charmanter Atmosphäre
- Terrasse für entspannte Stunden im Freien
- Hochwertige Ausstattung und moderne Annehmlichkeiten
- Panoramablick über die Dächer von Wien
- Ruhige Lage für maximale Privatsphäre
- Optimale Verkehrsanbindung und gute Infrastruktur
Raumaufteilung:
- Großzügiges Wohnzimmer
- Offene Küche
- Gemütliche Schlafzimmer
- 2 Badezimmer für höchsten Komfort
- 2 WCs
- Private Dachterrasse für entspannte Stunden
Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich selbst von den Vorzügen dieser einzigartigen Immobilie zu überzeugen!
+4367761688558
Pustovit Alina
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Nebenkosten:
Grundbucheintragung: 1,1% d.KP.
Grunderwerbssteuer: 3,5% d.KP.
Maklerprovision: 3% d.KP. + 20% USt.
Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein E-Mail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen.
Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen.
Irrtum und Änderungen vorbehalten!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage im 4. Bezirk von Wien, einem beliebten Wohnviertel. In direkter Nähe gibt es eine Vielzahl an Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Arztpraxen, Apotheken, ein Krankenhaus sowie Bildungseinrichtungen wie Schulen, Kindergärten, eine Universität und eine Höhere Schule. Auch Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden, darunter ein Supermarkt, eine Bäckerei und ein Einkaufszent
