Kleines Investment-Juwel in zentraler Lage - 1 Zimmer Wohnung in 1100 Wien für nur 89.000€!
Beschreibung
Willkommen in Ihrer Wohnung zur Investition im 10. Bezirk in Wien. bietet eine großzügige Fläche von 29,01 m2.
+++ Es stehen mehrere renovierungs- und sanierungsbedürftige Wohnungen in unterschiedlichen Wiener Bezirken zu Verkauf+++
Raumaufteilung:
- Wohnzimmer
- Küche mit Dusche
Preis:
- 89.000 €
Objektübersicht:
- Adresse: Herzgasse 51, 1100 Wien
- Wohnungsart: Altbauwohnung
- Fläche: 29,01 m²
- Zimmeranzahl: 1 Zimmer
- Heizung: Gas
Besondere Merkmale:
- Die Wohnung befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand.
- Optimale Verkehrsanbindung und gute Infrastruktur
- Die Wohnung befindet sich im 1 Stock eines Altbaus (ohne Lift). Ein Ausbau des Dachgeschosses ist geplant.
- Verkehrsanbindung:
U-1 (Reumannplatz)
Trambahn 0, 1 und 6
Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich selbst von den Vorzügen dieser einzigartigen Immobilie zu überzeugen!
Pustovit Alina
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Nebenkosten:
Grundbucheintragung: 1,1% d.KP.
Grunderwerbssteuer: 3,5% d.KP.
Maklerprovision: 3% d.KP. + 20% USt.
Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein E-Mail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen.
Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Die Wohnung befindet sich in der 1100. Gemeindebezirk Favoriten in Wien. In unmittelbarer Nähe liegt der Laubepark, der zu Spaziergängen und Erholung einlädt. Auch die Laxenburger Straße, eine belebte Einkaufsstraße, ist schnell zu erreichen.
Ausstattung
- Gas
- Dusche
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 1000 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
- Bahnhof 1000 m
- Autobahnanschluss 2000 m
Nahversorgung
- Supermarkt 500 m
- Bäckerei 500 m
- Einkaufszentrum 1500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 1500 m
Kinder & Schulen
- Schule 500 m
- Kindergarten 500 m
- Universität 1500 m
- Höhere Schule 2000 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Post 500 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 89.000,00 €
- Fläche ca. 29,01 m2
- Zimmer 1
Preisinformation
Kaufpreis: | 89.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1124/685
- Zimmer 1
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 89.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 29,01 m2
- Wohnfläche ca. 29,01 m2
- Bäder 1
- Baujahr 1900
- Bauart Altbau
- Zustand sanierungsbedürftig
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+++TEILMÖBLIERTE 4-Zi. WOHNUNG +++GROßE TERRASSE+++ZENTRALE LAGE+++
- 1060 Wien,Mariahilf
- Zimmer 4
- Fläche ca. 120 m2
- Miete 2.236,73 €
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- Zimmer 27
- Fläche ca. 1.180 m2
- Kaufpreis 2.800.000,00 €
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- 1220 Wien
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- Kaufpreis 699.000,00 €