AUSSERGEWÖHNLICHER LUXUS IM HISTORISCHEN ZENTRUM VON WIEN

1010 Wien

Beschreibung

AUSSERGEWÖHNLICHER LUXUS IM HISTORISCHEN ZENTRUM VON WIEN

KOMFORT UND HOCHWERTIGE QUALITÄT

Wir präsentieren Ihnen eine luxuriöse Wohnung im Herzen von Wien. Wenn Sie die Schwelle am Werdertor überschreiten, tauchen Sie ein in eine Welt des Komforts und der Schönheit. Besonderer Stolz dieses Projekts ist das hervorragend ausgestattete Spa- und Fitnesscenter sowie der große und kleine Pool für Erwachsene und Kinder. Die Dienste des Concierges gewährleisten Ihre Privatsphäre, einen erstklassigen Service und eine makellose Gastfreundschaft.

Wohnungsdetails:

  • Fläche: 107,29 qm
  • Aufteilung:
    • Eingangsbereich: 12,44 qm
    • WC: 3,53 qm
    • Garderobe: 2,08 qm
    • Badezimmer: 5,27 qm
    • Zimmer: 15,40 qm
    • Küche/Wohnzimmer: 38,38 qm
    • Abstellraum: 2,29 qm
    • Zimmer: 18,26 qm
    • Badezimmer: 9,64 qm
    • Keller: 3,18 qm
    • Balkon: 2,16 qm

Weitere Merkmale:

  • Baujahr: 2021
  • Zentralheizung
  • Klimaanlage
  • Concierge-Service
  • Fußbodenheizung
  • Spa, Pool und Kinderbecken
  • Fitnessbereich
  • Smart-Home-System
  • Eigene Tiefgarage
  • Geringe Lärmbelästigung

Preis: EUR 2.795.000

Provision: 3% des Kaufpreises (d.KP.)

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Besitzer dieser einzigartigen Wohnung im Herzen von Wien zu werden. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.

Kontakt für Besichtigungen und weitere Informationen: Besichtigungen sind jederzeit, auch am Wochenende, nach vorheriger Vereinbarung mit Frau Zelenkova unter der Telefonnummer: +43 664 6501546 möglich.

Ausstattung

  • Fußbodenheizung
  • Personenaufzug
  • Garage
  • Klimaanlage

Energieausweis

  • HWB 24.26 kWh/m2a
  • fGEE 0,74

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • Bahnhof 500 m
  • Autobahnanschluss 3000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 1500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 500 m
  • Krankenhaus 1000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 500 m
  • Höhere Schule 1000 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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