SCHNÄPPCHEN!!Renovierungsbedürftige 2-Zimmer Altbauwohnung mit Balkon im 1100 WIEN!!
Beschreibung
Renovierungsbedürftige 2-Zimmer Altbauwohnung mit Balkon im 1100 WIEN
Bitte senden Sie uns eine schriftliche Anfrage für die Besichtigung! Schnelle Antwort garantiert.
Raumbeschreibung:
- Befindet sich im 3. Stock, erreichbar per Aufzug.
- Vorraum
- Badezimmer/WC
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Balkon (Bitte sehen Sie sich die aktuellen Fotos für einen Eindruck an.)
- Zustand der Wohnung: Die Wohnung benötigt Renovierung und wird im aktuellen Zustand verkauft. (Bitte beachten Sie die aktuellen Fotos.)
Gebäude: Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines gepflegten Altbaus.
Preis: 169.000 Euro.-
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Vertragserrichtungskosten: 1,5% des Kaufpreises plus Barauslagen und 20% USt.
Grundbucheintragung: 1,1% des Kaufpreises.
Grunderwerbsteuer: 3,5% des Kaufpreises.
Für Fragen und Terminvereinbarungen, bitten wir Sie Herrn Valerii Tsurikov unter der folgenden Nummer zu kontaktieren: +43 676 938 9640
Die nahe gelegene Straßenbahnlinie 6 bietet eine gute Verkehrsanbindung. Weitere öffentliche Verkehrsmittel: Buslinie: 7A (weiter zur U1 Station Reumannplatz). Die neue U2-Station Matzleinsdorferplatz ist im Bau, sodass es in naher Zukunft eine U-Bahn-Verbindung direkt ins Zentrum geben wird. Die Wohnung hat eine ausgezeichnete Lage im 10. Bezirk. In dieser Gegend gibt es viele Geschäfte für den täglichen Bedarf, wie Lebensmittelgeschäfte, Restaurants, Bekleidungsgeschäfte, Apotheken und Banken.
Ausstattung
- Fliesen
- Linoleum
- Parkett
- Einbauküche
- Personenaufzug
- Nordbalkon / -terrasse
- Kunststofffenster
Energieausweis
- HWB 141 kWh/m2a
- fGEE 4,38
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 1000 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
- Bahnhof 1000 m
- Autobahnanschluss 2000 m
Nahversorgung
- Supermarkt 500 m
- Bäckerei 500 m
- Einkaufszentrum 1500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 1500 m
Kinder & Schulen
- Schule 500 m
- Kindergarten 500 m
- Universität 1000 m
- Höhere Schule 2500 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Post 500 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 169.000,00 €
- Fläche ca. 48,12 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Kaufpreis: | 169.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1124/690
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 169.000,00 €
- Nutzungsart WohnenAnlage
- Fläche ca. 48,12 m2
- Wohnfläche ca. 48,12 m2
- Balkonfläche ca. 4 m2
- Bäder 1
- WC 1
- HWB 141 kWh/m2a
- fGEE 4,38
- Baujahr 1900
- Bauart Altbau
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