+++TOP-SANIERTE 2-Zi. ATLBAUWOHNUNG+++hofseitig
Beschreibung
+++Top-sanierte 2-Zi. Altbauwohnung+++hofseitig
+++ Die Wohnung ist in zentraler Lage des 15. Wiener Gemeindebezirks und in ausgezeichnetem Zustand
+++ Kontaktieren Sie mich +43 69910285657
Zum Verkauf gelangt hier eine 2-Zimmer Wohnung mit circa 50 m2 Wohnfläche, die Ihnen eine geräumige und helle Atmosphäre garantiert!
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Altbaus.
- Vorzimmer (8 m²)
- Küche (3,90 m²)
- Bad +WC (3,90 m²)
- Wohnzimmer (17,25 m²)
- Schlafzimmer (17,25 m²)
Ausstattungsdetails:
- Parkettboden
- hochwertig ausgestattete Sanitärräume
Lage & Verkehrsanbindung
Das Hau befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und ist verkehrstechnisch sehr gut angebunden.
- 5 Minuten zur U3 Schweglerstraße
- Straßenbahn 9 & 45
- Bus 10A
- Nähe des Stadtviertels Schmelz
In diesem Haus steht noch eine 3-Zimmer-Wohnung um 329.000,- zur Verfügung.
Kaufpreis: 279.000,00 €
Provision: 3% vom Kaufpreis + 20% USt.
Für Fragen und Terminvereinbarungen, bitten wir Sie Frau Iryna Borys unter der folgenden Nummer zu kontaktieren: +43 69910285657
- Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen?
- Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein.
- Ich freue mich von Ihnen zu hören.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Die Wohnung befindet sich im Zentrum des 15. Bezirks in sehr guter Lage in der Nähe des Stadtviertel Schmelz. Straßenbahnlinien 9 und 45 U3 Schweglerstraße Bus 10A
Ausstattung
- Bad mit WC
- Dusche
- Estrich
- Fliesen
- Gas
- Parkett
Energieausweis
- HWB E, 177.2 kWh/m2a
- fGEE F, 3,63
- gültig bis 25.06.2025
Lageplan
Videos
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1500 m
- Krankenhaus 2000 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 279.000,00 €
- Fläche ca. 50,3 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Kaufpreis: | 279.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1124/736
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 279.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 50,3 m2
- Wohnfläche ca. 50,3 m2
- WC 1
- HWB E, 177.2 kWh/m2a
- fGEE F, 3,63
- gültig bis 25.06.2025
- Baujahr 1900
- Bauart Altbau
- Beziehbar sofort
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- Kaufpreis 2.200.000,00 €
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