Renovierungsbedürftige Traumwohnung in Wien - 70.8m², 3 Zimmer, EG - nur 219.000,00 €!
Beschreibung
Großzügige 3,5 -Zimmer-Wohnung mit Potenzial in zentraler Lage - Geringer Renovierungsbedarf !!
Zum Verkauf gelangt hier eine renovierungsbedürftige 3,5 Zimmer Wohnung mit ca. 70,80 m2 Wohnfläche.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß
- Vorraum
- getrenntes WC
- getrennte Küche
- Wohnküche
- Wohnzimmer
- Zimmer
- Zimmer
- Badezimmer
Kaufpreis: 219.000,00 €
Vertragserrichtungskosten: 1,5%+ Barauslagen und Beglaubigungskosten + 20% Ust
Provision: 3% vom Kaufpreis + 20% USt.
Für Fragen und Terminvereinbarungen, bitten wir Sie Herrn Bruno Franz unter der folgenden Nummer zu kontaktieren: +43 664 3553 790
+++ Es stehen weitere renovierungs- und sanierungsbedürftige Wohnungen in unterschiedlichen Wiener Bezirken zu Verkauf.
- Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen?
- Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein.
- Ich freue mich von Ihnen zu hören.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Die Wohnung befindet sich in der Stadt Wien, genauer gesagt im 11. Wiener Gemeindebezirk Simmering. Sie liegt in der Nähe der U-Bahn Linie U3, die eine schnelle und bequeme Anbindung in die Innenstadt und zu anderen Bezirken bietet.
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Teppichboden
- Gas
- Etagenheizung
- Einbauküche
- Badewanne
- Kabel / Satelliten-TV
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Innenliegender Sonnenschutz
- Getrennte Toiletten
- Toilette
- Massiv
- Ziegel
- Stadtblick
Energieausweis
- HWB 107 kWh/m2a
- fGEE 2,1
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 1000 m
- Straßenbahn / Bus 1000 m
- Bahnhof 500 m
- Autobahnanschluss 1500 m
Nahversorgung
- Supermarkt 500 m
- Bäckerei 500 m
- Einkaufszentrum 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 1000 m
- Klinik 1500 m
- Krankenhaus 3500 m
Kinder & Schulen
- Schule 500 m
- Kindergarten 500 m
- Universität 2000 m
- Höhere Schule 2500 m
Sonstige
- Geldautomat 1000 m
- Bank 1000 m
- Post 500 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 219.000,00 €
- Fläche ca. 70,8 m2
- Zimmer 3,5
Preisinformation
Kaufpreis: | 219.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: 1,5%+ Barauslagen und Beglaubigungskosten + 20% Ust
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1124/747
- Zimmer 3,5
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 219.000,00 €
- Nutzungsart WohnenAnlage
- Fläche ca. 70,8 m2
- Wohnfläche ca. 70,8 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- HWB 107 kWh/m2a
- fGEE 2,1
- Baujahr 1912
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Altbau
- Zustand renovierungsbedürftig
- Beziehbar sofort
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