OFF-MARKET - 3 Schlafzimmer Wohnung mit GARTEN - ERSTBEZUG - DIREKT VOM BAUTRÄGER
Zu Verkauf steht eine sonnige Gartenwohnung direkt vom Bauträger! Ihre Sommerresidenzen im exklusiven Projekt UPPER HILL SIDE! Das Volumen der Wohnung lässt Raumangebot und Wohnkomfort erahnen. Durch die großformatigen Fenster dringt viel Licht, die Atmosphäre ist wohlig, die Aussicht spektakulär.
Diese Wohnung hat eine smarte Raumaufteilung, wie folgt:
- Vorraum
- Wohnküche
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- Gäste WC
- Badezimmer (mit Doppelwaschbecken, Dusche und Badewanne)
- Schlafzimmer 1
- Schlafzimmer 2
- Schlafzimmer 3 En-Suit
- Badezimmer mit Dusche und WC
- Terrasse und Eigengarten
Das Projekt verfügt über folgende Merkmale:
- Mobiler Concierge-Service (Auf Wunsch steht Ihnen diese Annehmlichkeit für Home Delivery, Postservice, Reinigung und vieles mehr zur Verfügung.)
- Private Parklandschaft
- Energieeffizient klimatisiert
- Hauseigene Tiefgarage mit Vorbereitung für E-Ladestationen
- "Kunst im Wohnraum" - geschmackvoll gestaltete Kunstakzente in den Entrées
UPPER HILL SIDE, das ist die Stadt und der Park, von oben betrachtet. Das zeitgenössische Haus mit 59 Apartments steht im Herzen von Oberdöbling. Schon die Römer haben die hohe, freie Lage des Stadtteils am Hügel als wertvoll erkannt. Aber nicht nur sie: Großzügige Fenster rahmen heute den Blick auf Wiens Vielfalt. Balkone, Terrassen und Gärten schaffen eine Verbindung zum grün-urbanen Rundum. UPPER HILL SIDE in der Obersteinergasse 11, 1190 Wien schwebt über den Dingen.
Kaufpreis: 925.000 EUR (Eigennutzung)
Maklerprovision: 3 % zzgl. UST
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Die Wohnung befindet sich an der Obersteinergasse im 19. Bezirk Wien.
Öffentliche Verkehrsanbindungen sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (zB.: Obkircher-Markt) befinden sich in unmittelbaren Nähe;
Super Verkehrsanbindung: Bushaltestelle 35A, 10A (Nachtbus N35 und N38) und Bahnhof Krottenbachstrasse sind zu Fuss erreichbar, die Straßenbahnhaltestelle der Linie 38 erreichen Sie nach einem 3-minütigen Spaziergang. Zahlreiche Geschäfte, ein charmanter Markt und berühmte Heuriger runden diese herrvoragende Standort aus. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist die Innenstadt in 15 Minuten erreichbar!
