+++TEILMÖBLIERTE 4-Zi. WOHNUNG +++GROßE TERRASSE+++ZENTRALE LAGE+++
Beschreibung
Hofseitige 4-Zi.-Wohnung mit Terrasse in der besten Lage
+++ Die Wohnung ist in zentraler Lage des 6. Wiener Gemeindebezirks und in ausgezeichnetem Zustand
+++ Kontaktieren Sie mich +43 69910285657
Im beliebten 6. Wiener Gemeindebezirk kommt diese frisch renovierte und teilmöblierte Wohnung zur Vermietung. In einem 1995 erbauten und im letzten Jahr revitalisierten Haus, im 1. Stockwerk befindet sich die schicke Mietwohnung. Selbstverständlich steht ein Aufzug zur Verfügung.
Auf knapp 120 m² verteilt sich die Wohnung auf vier zentral begehbaren Räume:
- Vorraum 12,53 m²
- Zimmer 12,42 m²
- Zimmer 12,72 m²
- Zimmer 12,77 m²
- offenes schönes Wohnzimmer mit moderner Küche
- Badezimmer 8,02 m² (mit Badewanne, Dusche und WM-Anschluss)
- Toilette 2,24 m²
- Abstellraum 3,11 m²
Die ca. 50 m² große Terrasse ist von der Wohnküche und von zwei Schlafzimmern aus begehbar.
Ausstattungsdetails:
- Klimaanlage
- Feinsteinzeug-Fliesen
- Eiche Fischgrät-Parkett
- hochwertig ausgestattete Küche und Sanitärräume
- teilmöbliert
Lage & Verkehrsanbindung
Das Haus befindet sich in einer erstklassigen Lage im 6. Wiener Gemeindebezirk.
- U4 Pilgramgasse
- Bus 13 A, 14 A, 57 A
- Naschmarkt
- Mariahilferstrasse
Gesamtmiete: € 2 400 brutto (ink. BK, Heizung, Wassergebühr, Warmwasser, Klimaanlage, Lift-BK, WE-Rücklage, WE-Rückl.Lift, WE-Rückl. Klima)
Garage: € 150 brutto
Kaution: 3 Monatsmieten
Für Fragen und Terminvereinbarungen, bitten wir Sie Frau Iryna Borys unter der folgenden Nummer zu kontaktieren: +43 699 10285657
- Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen?
- Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein.
- Ich freue mich von Ihnen zu hören.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pilgramgasse U4 Bus 13 A, 14 A, 57 A Mariahilferstrasse Naschmarkt
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Wasser-Elektro
- Zentralheizung
- Wohnküche / offene Küche
- Personenaufzug
- Badewanne
- Dusche
- Tiefgarage
- Klimaanlage
- Gäste-WC
Energieausweis
- HWB B, 43.7 kWh/m2a
- fGEE C, 1,04
- gültig bis 10.06.2034
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 1000 m
- Bahnhof 500 m
- Autobahnanschluss 4000 m
Nahversorgung
- Supermarkt 500 m
- Bäckerei 500 m
- Einkaufszentrum 1000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 1000 m
Kinder & Schulen
- Schule 500 m
- Kindergarten 500 m
- Universität 1000 m
- Höhere Schule 500 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Post 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 2.236,73 €
- Fläche ca. 120 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
Gesamtmiete: | 2.236,73 € |
Miete: | 1.854,89 € |
Betriebskosten: | 169,34 € |
Heizkosten: | 64,39 € |
Warmwasser: | 27,71 € |
Kühlung: | 50,47 € |
Sonstiges: | 157,25 € |
Liftkosten: | 34,84 € |
Umsatzsteuer: | 41,11 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 2.400,00 € |
Garage**: | 150,00 € |
** optional, nicht in der Miete enthalten
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1124/910
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 2.236,73 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 120 m2
- Wohnfläche ca. 120 m2
- Terrassenfläche ca. 50 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 43.7 kWh/m2a
- fGEE C, 1,04
- gültig bis 10.06.2034
- Baujahr 1995
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar 03.10.1024
- Max. Mietdauer 3 Jahre
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+++TEILMÖBLIERTE 4-Zi. WOHNUNG +++GROßE TERRASSE+++ZENTRALE LAGE+++
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- Fläche ca. 120 m2
- Miete 2.236,73 €
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