INVESTMENTCHANCE! Sanierungsbedürftige Wohnung in bester Lage im 1100 um nur 169.000,00 € - Jetzt zugreifen!
Beschreibung
Renovierungsbedürftige 56,53 m2 2 -Zimmer Altbauwohnung im 10. Wiener Gemeindebezirk.
Um eine Besichtigung zu organisieren, bitten wir Sie, uns eine schriftliche Anfrage zu senden. Wir garantieren eine schnelle Antwort noch am selben Tag.
Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten historischen Gebäudes und besteht aus folgenden Räumen:
- Vorraum
- Bad
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Küche (siehe aktuelle Fotos)
Zustand: Die Wohnung benötigt Renovierung und wird im aktuellen Zustand verkauft, wie auf den Fotos zu sehen ist.
Lage: Die Wohnung liegt in einem attraktiven Viertel des 10. Bezirks und bietet eine erstklassige Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften für den täglichen Bedarf, Restaurants, Bekleidungsgeschäften, Apotheken und Banken.
Verkehrsanbindung: Die Wohnung ist hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden und liegt in der Nähe des Reumannplatzes.
Preis: 169.000 Euro.-
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% Mehrwertsteuer.
Vertragskosten: 1,5% des Kaufpreises plus 20% Mehrwertsteuer.
Grundbucheintrag: 1,1% des Kaufpreises.
Grunderwerbsteuer: 3,5% des Kaufpreises.
Für Anfragen und Terminvereinbarungen wenden Sie sich bitte an Viktoriia Leonovich unter der Nummer: +43 6604260579.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Im Herzen des 10. Bezirks, in der Nähe des Einkaufszentrums Columbus und fußläufig zum Reumannplatz.
Ausstattung
- Dusche
- Einbauküche
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 1000 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1000 m
- Krankenhaus 1500 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 169.000,00 €
- Fläche ca. 56,53 m2
- Zimmer 2,5
Preisinformation
Kaufpreis: | 169.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1124/921
- Zimmer 2,5
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 169.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 56,53 m2
- Wohnfläche ca. 56,53 m2
- Nutzfläche ca. 56,53 m2
- Bäder 1
- Abstellräume 1
- Bauart Altbau
- Zustand sanierungsbedürftig
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