Moderne Erstbezugswohnung mit Gemeinschaftspool und traumhaftem Ausblick in 1190 Wien
Suchen Sie eine stilvolle und moderne Wohnung in einer der begehrtesten Gegenden Wiens? Diese hochwertig ausgestattete Wohnung in einem frisch fertiggestellten Gebäude vereint zeitgemäße Architektur, Wohnkomfort und ein besonderes Lebensgefühl – und das alles in einer exklusiven Lage im 19. Bezirk.
Auf einer großzügigen Wohnfläche von 47,64 m² bietet die Wohnung idealen Raum für Singles, Paare oder kleine Familien. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der Ihnen einen malerischen Blick auf die umliegenden Weinberge und die Stadt Wien ermöglicht. Hier können Sie den Tag mit einem entspannten Kaffee beginnen oder abends den Sonnenuntergang genießen.
Besonderheiten der Wohnung:
- Freiflächen: Jede Wohnung verfügt über großzügige Außenbereiche, die nahtlos mit dem modernen Innendesign verschmelzen und für eine harmonische Atmosphäre sorgen.
- Gemeinschaftspool: Der Gemeinschaftspool bietet eine exklusive Möglichkeit, sich zu entspannen und den Sommer direkt vor der eigenen Haustüre zu genießen.
- Effiziente Haustechnik: Mit einer polyvalenten Luftwärmepumpe für Heizung und Kühlung sowie wassergeführten Fan Coils zur Kühlung sind sowohl Komfort als auch Energieeffizienz garantiert.
- Fußbodenheizung und Mehrschicht-Fertigparkett sorgen für angenehmes Wohnklima.
- Außenjalousien aus Alu-Lamellen bieten optimalen Sonnenschutz.
- Sicherheit: Die Wohnung ist mit einer hochwertigen Sicherheitseingangstüre, einer Farb-Videogegensprechanlage und einer Alarmanlage (für Erd- und Dachgeschosswohnungen) ausgestattet.
- Tiefgarage: Ihr Auto können Sie bequem in der hauseigenen Tiefgarage parken.
Kaufpreis: 499.000,00 €
Provision: 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % USt.
Die erstklassige Lage überzeugt mit einer idealen Verkehrsanbindung: Bus- und Straßenbahnhaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe, der Bahnhof ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt. Darüber hinaus bietet die Umgebung alles, was das tägliche Leben erleichtert – von Supermärkten und Apotheken bis hin zu Schulen und Kindergärten. Für Freizeitaktivitäten stehen Ihnen Parks, Cafés und Restaurants zur Verfügung.
Darüber hinaus bietet die Umgebung alles, was das tägliche Leben erleichtert – von Supermärkten und Apotheken bis hin zu Schulen und Kindergärten. Für Freizeitaktivitäten stehen Ihnen Parks, Cafés und Restaurants zur Verfügung.
Diese Wohnung ist mehr als nur ein Zuhause – sie ist eine Investition in Ihre Zukunft. Der 19. Bezirk von Wien ist bekannt für seine hohe Lebensqualität und die steigenden Immobilienwerte. Sichern Sie sich jetzt eine Wohnung in diesem aufstrebenden Viertel!
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser einmaligen Immobilie begeistern. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause zu präsentieren!
Kontakt:
Iunna Zelenkova
Tel.: 06646501546
E-Mail: iz@crownconsulting.at
Die Wohnung befindet sich in der 1190 Wien, einem Bezirk im Nordwesten von Wien. Sie ist Teil der österreichischen Hauptstadt Wien und somit in einer zentralen Lage. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Arztpraxen, Apotheken, Schulen und Kindergärten. Auch ein Supermarkt, eine Bäckerei und ein Geldautomat sind in der direkten Umgebung vorhanden. Für Bankgeschäfte steht eine Bankfiliale zur Verfügung. Die örtliche Polizeist
